A oferta de Crédito Habitação para Construção da Caixa Geral de Depósitos destacou-se na categoria de Construção no âmbito da edição de 2022 do Barómetro do Crédito Habitação do ComparaJá.pt, ao apresentar a melhor relação do mercado entre a Taxa Anual Efetiva Global média oferecida aos utilizadores do ComparaJá.pt, comissões, Vendas Associadas Facultativas, seguros relacionados com o empréstimo, custos de libertação de tranches e período de carência de capital.
Na distinção desta categoria foram apenas consideradas as propostas que cumpriram os seguintes critérios:
- Finalidade de Construção de Habitação Própria e Permanente;
- Taxa Variável (indexada à EURIBOR);
- Montantes de financiamento iguais ou superiores a 50 mil euros;
- Prazo igual ou superior a 10 anos.
Com uma avaliação total de 81,82 pontos, o Crédito Habitação para a finalidade de Construção da Caixa Geral de Depósitos ficou com mais 0,41 pontos face ao segundo classificado.
Este produto destaca-se pelo financiamento para obras ou construção, que vão até 90% do menor valor entre a avaliação e o valor da aquisição, custo de construção, do terreno ou das obras, consoante a finalidade do crédito. É possível contratar este empréstimo com um prazo de até 40 anos e idade limite de 75 anos.
Para ter acesso à bonificação no spread, os clientes desta instituição têm de aderir a um destes packs:
Pack Vinculação
- Cartão de débito com utilização nos últimos 3 meses;
- Cartão de crédito com utilização nos últimos 3 meses;
- Conta M, Azul ou Platinum;
- Domiciliação de rendimentos.
Pack Ligação
- Seguro Multirriscos;
- Seguro de Vida.
Pack Proteção
- Seguro de Saúde Multicare Individual;
- Seguro de Desemprego e Baixa Médica;
- Plano de Poupança Reforma (PPR);
- Carteira de depósitos, ativos e seguros financeiros, com garantia de capital a todo o tempo, superior a 10.000 euros.
Toda a informação sobre este produto da Caixa Geral de Depósitos poderá ser consultada na respetiva Ficha de Informação Pré-Contratual de Caráter Geral. O preçário da instituição também poderá ser consultado aqui.
Nota de análise: Com base no universo dos últimos 7.000 utilizadores que recorreram ao serviço de comparação de Crédito à Habitação do ComparaJá.pt no primeiro semestre de 2022 para obter propostas das diferentes instituições bancárias, são distinguidas aquelas entidades que, no conjunto das suas propostas nas diferentes categorias, se destacaram de acordo com os critérios definidos na seguinte metodologia. As distinções atribuídas têm carácter meramente simbólico, não expressando qualquer posição formal e/ou vinculativa por parte do ComparaJá.pt enquanto intermediário de crédito das entidades mutuantes cujos produtos foram comparados. A participação nesta iniciativa, a qual está circunscrita àqueles bancos com os quais o ComparaJá.pt mantém contrato de vinculação sem regime de exclusividade enquanto entidade registada junto do Banco de Portugal como prestadora de serviços de intermediação de crédito (nº registo 0000375), não pressupõe qualquer remuneração ao ComparaJá.pt por parte das instituições bancárias consideradas para a mesma.
