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Informação sobre a Instituição

Banco Popular

O Grupo Banco Popular foi fundado a 14 de julho de 1926, com a denominação inicial de "Banco Popular de los Previsores del Porvenir". Apenas três anos depois, em 1929, começa a ser cotada na Bolsa de Madrid. Em fevereiro de 1947 adotou a designação "Banco Popular Español". Durante os seus quase 90 anos de história, o Popular reforçou a sua insígnia, e desenvolveu a sua marca, sem perder a sua identidade e cultura corporativa. Hoje, é uma das maiores instituições financeiras a nível europeu, o 6º banco em Espanha, com reconhecido prestígio internacional e grande capacidade financeira. Com uma rede de cerca de 2.000 agências, 170 das quais em Portugal, conta com 15.000 colaboradores e um número de clientes que ultrapassa os seis milhões. A sede social do grupo fica situada na Calle Velázquez, 34 em Madrid.

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Oferta de Crédito à Habitação do Banco Popular

O Crédito Habitação do Banco Popular dá-lhe condições de acesso simplificadas e prazos de pagamento alargados - até aos 50 anos - para o ajudar a concretizar esse seu sonho. Com este Crédito Habitação pode também usufruir de um período de carência de capital, caso a finalidade seja a aquisição de habitação própria permanente e garantir a entrada na casa que deseja.

Como funciona o Spread Habitação Popular

No Crédito Habitação Popular o spread varia em função do montante do empréstimo e da relação financiamento/garantia* e pode ser sujeito a bonificações especiais mediante a adesão a packs especiais de oferta Popular.

Packs com spread bonificado
  • Pack Ordenado, que inclui a Conta Ordenado ou Extra Ordenado, a domiciliação de pelo menos dois pagamentos periódicos e os cartões de débito e crédito ativos;
  • Pack Seguro de Vida, constituído pelo seguro de vida da Eurovida;
  • Pack Seguro Multirriscos, constituído pelo seguro multirriscos da Popular Seguros.
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Como funciona a taxa de juro?

  • Taxa variável e indexada à média aritmética simples das cotações diárias da Euribor a 12 meses, na base de 360 dias, do mês anterior ao período de contagem de juros, com arredondamento à milésima mais próxima (quando a quarta casa decimal for 5, o arredondamento é por excesso), acrescida de um spread, variável em função do valor do financiamento, LTV (relação financiamento/garantia) e relacionamento comercial com o Banco
  • A taxa de juro é revista semestral ou anualmente, consoante a periodicidade do indexante escolhido seja, respectivamente, a Euribor média a 12 meses
  • A taxa de esforço, ou seja, a capacidade de endividamento total no sistema financeiro, não deverá ser superior a 50% do rendimento anual bruto do agregado familiar
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Que comissões estão associadas a este crédito?

Comissões Iniciais
  • Comissão de avaliação
  • Comissão de gestão de dossiê de crédito
  • Vistorias (nos casos de construção ou realização de obras, conforme evolução da mesma)
  • Comissão de estudo de operações
  • Comissão de solicitadoria, acrescida de IVA à taxa legal em vigor
  • Comissões durante a vigência do contrato: Comissão de processamento da prestação, acrescida de imposto do selo à taxa legal em vigor.
  • Comissões não recorrentes: Eventualmente poderão ser cobradas comissões/despesas, previstas em preçário, associadas a alterações ao normal decorrer do empréstimo e/ou serviços adicionais, acrescidas do respectivo imposto à taxa legal em vigor.
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Outros custos associados ao Crédito à Habitação

  • Custo com seguro de vida: depende das coberturas escolhidas, da idade das pessoas seguras e da evolução ou não do capital assegurado de acordo com o montante em dívida. As coberturas mínimas exigidas são morte, invalidez total e permanente e invalidez absoluta e definitiva
  • Custo com seguro multirriscos: depende das coberturas escolhidas, do valor da habitação (excluindo o valor do terreno), da sua localização e ano de construção. As coberturas mínimas exigidas são incêndio, raio, explosão e fenómenos sísmicos.
  • Custo com seguro multirriscos: depende das coberturas escolhidas, do valor da habitação (excluindo o valor do terreno), da sua localização e ano de construção. As coberturas mínimas exigidas são incêndio, raio, explosão e fenómenos sísmicos
  • Imposto do selo sobre o valor de aquisição;
  • Imposto s/ transmissão de imóveis (IMT)
  • Imposto do selo pela utilização de crédito.
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