211 165 765 (custo de chamada para a rede fixa nacional)
Seg - Sex: 10h às 19h
call-modal.title
211 165 765
Seg - Sex: 10h às 19h
Custo de chamada para a rede fixa nacional
Ligar

Simulador Crédito Habitação

No ComparaJá.pt encontra as ofertas de todos os bancos
O ComparaJá.pt em destaque nos media
TVI
“Se tem crédito habitação ou está a pensar pedir um, já pode comparar as várias ofertas dos bancos e escolher a instituição com o crédito mais barato”.
SIC
“Simulador que lhe permite poupar milhares de euros comparando vários bancos antes de decidir”.
Jornal de Negócios
“Permite cruzar as condições dos vários bancos, hierarquizando as instituições que oferecem os custos totais mais baixos”.

Facilitamos a sua escolha ao agregar todas as ofertas existentes no mercado

  • list-iconApoio especializado sem compromisso
  • list-iconPropostas com spreads a partir de 0,70%
  • list-iconCompare todos os bancos sem custos para si

Crédito Habitação

Crédito Habitação

Crédito habitação do Banco Best
O Banco Best está atualmente sediado em Lisboa. Foi fundado em 2001 e é uma instituição financeira propriedade do Grupo Novo Banco. Esta instituição especializa-se nas áreas de Asset Management, Trading e Banking, oferecendo uma vasta gama de serviços e produtos, de entre os quais o crédito habitação, que passa por parcerias com os maiores bancos, seguradoras e sociedades gestoras nacionais e internacionais.

A oferta do Banco Best para crédito habitação detém uma taxa de juro indexada à EURIBOR a 12 meses ou uma taxa fixa com prestações mensais iguais ao longo do contrato e um spread a partir de 1,5%.

Além disso, é ainda possível dar um adiantamento como sinal e a duração do contrato pode ir até aos 40 anos.
Como reduzir o spread?
A contratação de outros produtos ou serviços desta instituição financeira permitem uma redução no spread, tais como ter um cartão associado, seguro de casa ou de vida e domiciliar o seu ordenado numa conta do Banco Best. Outra solução para reduzir o spread será ter um saldo médio trimestral de poupanças (DO, DP ou CP) igual ou superior a 2.500 euros.
Quais as finalidades do crédito?
O crédito habitação do Banco Best tem três regimes diferentes: geral, bonificado e para deficientes.

No regime geral, o cliente pode escolher uma das seguintes finalidades:
  • 1) Habitação Própria Permanente
  • 2) Habitação Secundária
  • 3) Habitação para Arrendamento
  • 4) Terreno para Construção de Habitação Própria Permanente
  • 5) Garagem
  • 6) Adiantamento

No regime bonificado existe apenas a finalidade para compra de Habitação Própria Permanente, e o Banco Best só concede empréstimos para transferências de financiamentos ao abrigo destes regimes noutras instituições financeiras.

Por fim, no regime de deficientes são admissíveis às seguintes finalidades: aquisição, obras, ampliação e construção de Habitação Própria Permanente, incluindo garagem e obras em partes comuns.
A importância da Taxa de Esforço
Para o Banco Best, a taxa de esforço do cliente do crédito habitação é muito importante.

A taxa de esforço é a percentagem de rendimentos do agregado familiar que é exclusivamente direcionada para empréstimos.

Esta taxa não deverá ser superior a 33% do duodécimo do rendimento anual líquido declarado dos titulares do crédito. Caso isso aconteça, o Banco Best poderá exigir a apresentação de fiadores do empréstimo.
FAQs Reviewer José Figueiredo

Conteúdo Revisto por André Pedro em

Managing Director do ComparaJá.pt

Especialista em Crédito Habitação e Crédito Pessoal certificado pela Escola Superior de Atividades Imobiliárias e intermediário de crédito credenciado pelo Banco de Portugal

O que os nossos utilizadores dizem sobre nós