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Crédito Habitação Banco Best

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Crédito Habitação

Perguntas Frequentes

Crédito habitação do Banco Best

O Banco Best está atualmente sediado em Lisboa. Foi fundado em 2001 e é uma instituição financeira propriedade do Grupo Novo Banco. Esta instituição especializa-se nas áreas de Asset Management, Trading e Banking, oferecendo uma vasta gama de serviços e produtos, de entre os quais o crédito habitação, que passa por parcerias com os maiores bancos, seguradoras e sociedades gestoras nacionais e internacionais.

A oferta do Banco Best para crédito habitação detém uma taxa de juro indexada à EURIBOR a 12 meses ou uma taxa fixa com prestações mensais iguais ao longo do contrato e um spread a partir de 1,5%.

Além disso, é ainda possível dar um adiantamento como sinal e a duração do contrato pode ir até aos 40 anos.

Como reduzir o spread?

A contratação de outros produtos ou serviços desta instituição financeira permitem uma redução no spread, tais como ter um cartão associado, seguro de casa ou de vida e domiciliar o seu ordenado numa conta do Banco Best. Outra solução para reduzir o spread será ter um saldo médio trimestral de poupanças (DO, DP ou CP) igual ou superior a 2.500 euros.

Quais as finalidades do crédito?

O crédito habitação do Banco Best tem três regimes diferentes: geral, bonificado e para deficientes.

No regime geral, o cliente pode escolher uma das seguintes finalidades:
  • 1) Habitação Própria Permanente
  • 2) Habitação Secundária
  • 3) Habitação para Arrendamento
  • 4) Terreno para Construção de Habitação Própria Permanente
  • 5) Garagem
  • 6) Adiantamento

No regime bonificado existe apenas a finalidade para compra de Habitação Própria Permanente, e o Banco Best só concede empréstimos para transferências de financiamentos ao abrigo destes regimes noutras instituições financeiras.

Por fim, no regime de deficientes são admissíveis às seguintes finalidades: aquisição, obras, ampliação e construção de Habitação Própria Permanente, incluindo garagem e obras em partes comuns.

A importância da Taxa de Esforço

Para o Banco Best, a taxa de esforço do cliente do crédito habitação é muito importante.

A taxa de esforço é a percentagem de rendimentos do agregado familiar que é exclusivamente direcionada para empréstimos.

Esta taxa não deverá ser superior a 33% do duodécimo do rendimento anual líquido declarado dos titulares do crédito. Caso isso aconteça, o Banco Best poderá exigir a apresentação de fiadores do empréstimo.
Conteúdo Revisto por José Figueiredo
Diretor Geral do ComparaJá.pt
Especialista em Crédito Habitação e Crédito Pessoal certificado pelo instituto de Formação Bancária e intermediário de crédito credenciado pelo Banco de Portugal