Transferência Crédito Habitação
Muda o teu crédito para outro banco e poupa nas prestações
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Soluções em 48h
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Qual o melhor banco para transferir o crédito habitação em 2026?
Não existe um só “melhor banco” para toda a gente, existe o banco que te oferece a transferência mais barata para o teu caso.
No ComparaJá, simulas em minutos e nós comparamos propostas de vários bancos para o teu perfil, mostrando-te as melhores opções para ti. Não te preocupes com nada, nós tratamos de tudo.
| Banco | Empréstimo Máximo | Montante Mínimo | Spread | Taxas |
| Millennium bcp | 85% | 50.000€ | Desde 0,70% | Taxa Variável, Fixa e Mista |
| Banco CTT | 85% | 75.000€ | Desde 0,70% | Taxa Variável, Fixa e Mista |
| CGD | 90% | 50.000€ | Desde 0,65% | Taxa Variável, Fixa e Mista |
| BPI | 85% | 10.000€ | Desde 0,70% | Taxa Variável, Fixa e Mista |
| Bankinter | 80% | 25.000€ | 0,70% | Taxa Variável, Fixa e Mista |
| Novo Banco | 80% | 100.000€ | 0,75% | Taxa Variável, Fixa e Mista |
| Crédito Agricola | 90% | 5.000€ | 0,85% | Taxa Variável e Mista |
| ABANCA | 80% | 100.000€ | 0,70% | Taxa Variável, Fixa e Mista |
| UCI | 90% | 12.500€ | 1,43% | Taxa Variável, Fixa e Mista |
Dados atualizados a 21/01/2026 com base em informação fornecida pelos bancos.
4 passos para conseguires o crédito habitação mais barato
- 1
Recolhe os dados do teu crédito atual
Confirma o saldo em dívida, a taxa (spread + Euribor ou fixa), o prazo e os custos que pagas hoje (seguros e comissões). É com isto que se mede a poupança real.
- 2
Define o teu objetivo
Decide se queres baixar a prestação, reduzir o custo total (MTIC) ou ganhar estabilidade (por exemplo, com taxa fixa/mista). O “melhor” depende do teu perfil.
- 3
Compara o custo total
Não olhes só para a prestação. Compara TAEG e MTIC, valida o impacto de seguros e confirma os custos da transferência (comissões e escritura/avaliação, quando aplicável).
- 4
Simula vários bancos
Em poucos minutos, comparamos propostas de vários bancos e mostramos-te as melhores opções para ti! Serviço gratuito e sempre com acompanhamento.
Que documentos são necessários para uma transferência de crédito habitação?
Após recorrer-se a um simulador de transferência de crédito habitação e depois de se escolher a instituição financeira com a melhor solução, seguem-se três etapas para a conclusão do processo de mudança.
A primeira consiste em comunicar, ao banco escolhido, o desejo de mudar de banco para transferir o crédito, sendo, de seguida, necessário entregar alguma documentação:
Documentos de identificação dos titulares do crédito habitação;
Últimos três recibos de vencimento para trabalhadores dependentes ou recibos dos últimos seis meses para indivíduos que trabalhem por conta própria;
Declaração da entidade patronal;
Última declaração de IRS e Nota de Liquidação;
Mapa de Responsabilidades de Crédito do Banco de Portugal;
Extrato bancário dos últimos três meses;
Por outro lado, deves ainda informar a instituição na qual deténs atualmente o empréstimo de que vais transferir o crédito habitação. Esta comunicação tem de ser feita com 10 dias de antecedência e, após este período, pode-se avançar com o processo.
A instituição na qual se contratou inicialmente o financiamento deve proporcionar ao banco para o qual se irá transferir o crédito habitação todas as informações e documentação necessárias num período máximo de 10 dias úteis.
Também é necessário referir que todos os créditos habitação são eventualmente reembolsáveis antecipadamente, ou seja, é possível optar pela transferência para outra instituição. Imagine-se que o cliente pediu um crédito para comprar terreno e que mais tarde deseja transferir esse empréstimo para outro banco. Pode fazê-lo sem qualquer problema.
No ComparaJá, ajudamos-te a confirmar exatamente quais são os documentos exigidos por cada banco e orientamos-te em todo o processo — desde a recolha da informação até à submissão final — sem custos nem complicações.
Como funciona a transferência de crédito habitação connosco?
Preenche a simulação
Indica o montante, a taxa atual e o prazo. Em segundos, mostramos-te as melhores propostas dos bancos.
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Conclui a transferência sem complicações
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Podes transferir o teu crédito de forma simples e 100% online
Transferir o Crédito Habitação pode ser a solução para uma poupança grande ao final do mês! E é muito mais simples do que imaginas, visto que o ComparaJá te trata da parte chata, sem custos.
Vê o vídeo que temos para ti e fica a par de todos os detalhes neste processo.
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Será que consegues um crédito melhor do que pensas?
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Casos Especiais de Transferência de Crédito Habitação
- 1
Transferir crédito habitação com <2 anos
É possível, mas alguns bancos exigem permanência mínima. Compara primeiro as condições antes de decidires. Nós ajudamos-te com isso, de forma gratuita!
- 2
Transferir seguro de vida crédito habitação
Podes transferir o teu seguro de vida do crédito habitação para outra seguradora, ou banco, mantendo as coberturas e reduzindo custos mensais.
- 3
Revisão do crédito habitação
Mesmo após transferir, podes pedir uma revisão do contrato se as taxas baixarem, sem custos adicionais.
Exemplos práticos de poupança real com a transferência de crédito habitação
A transferência do crédito habitação pode representar uma poupança significativa ao longo dos anos, especialmente quando as taxas de juro sobem, ou quando o seu banco deixa de oferecer condições competitivas. abaixo, mostramos exemplos reais de como os nossos utilizadores conseguiram poupar ao transferir o crédito habitação para outro banco.
Quanto podes poupar ao mudar de banco
Um cliente com crédito habitação de 200.000€ a 25 anos, com uma taxa variável de 4,2% conseguiu, após transferência do crédito para outro banco, uma taxa de 3,5%. Resultado? Menos 80€/mês, poupando cerca de 24.000€ ao longo do contrato.
Estes valores são meramente ilustrativos e variam conforme o montante, prazo e perfil de risco de cada mutuário. Utiliza o nosso simulador de transferência de crédito habitação para obteres um cálculo e, por conseguinte, um atendimento personalizado.
Quando a transferência de crédito habitação não compensa
Embora a transferência de crédito habitação seja uma excelente forma de poupar, há situações em que pode não ser a melhor opção. por exemplo:
Se o crédito foi contratado há menos de 2 anos, alguns bancos podem cobrar comissões de amortização antecipada;
Se o spread atual já é muito competitivo, a poupança mensal pode ser insuficiente para compensar os custos da mudança;
Se estiveres perto do fim do contrato, a diferença de juros pode ser mínima.
Nestes casos, o ideal é:
Renegociar o crédito habitação; ou,
Pedir uma revisão do crédito habitação para ajustar o prazo, ou o tipo de taxa (fica, ou variável) sem custos de transferência.
O nosso simulador ajuda a perceber de forma rápida se a transferência compensa e, se não compensar, indicamos outras formas de poupança adaptadas ao teu perfil.
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Conhece o caso da Luísa e do Manuel
A Luísa e o Manuel são um casal com 40 anos de idade que possui um crédito habitação com 15 anos (prazo total de 30). Com uma taxa variável indexada à EURIBOR a 3 meses, para a sua vivenda em Lagos e que na altura auferiram um spread de 3,5%, vejamos as condições que alguns bancos do mercado português oferecem para a transferência de crédito habitação:
O casal têm um capital em dívida de 80 mil euros, o que corresponde a 50% do valor inicial de 160 mil euros financiados para a sua casa em Lagos avaliada em 200 mil euros e construída no ano de 2001.
Precisaram, portanto, de simular 80 mil euros a 15 anos (que é o resto do prazo que lhes falta)
O que saber antes de transferir o teu crédito para outro banco?
O que é uma transferência de crédito habitação?
É mudares o teu crédito habitação para outro banco para conseguires melhores condições e pagares menos.
Porquê transferir o crédito?
Para baixares a prestação e/ou reduzir o custo total do crédito. Muitas vezes, a poupança vem de melhores condições na taxa, nos seguros e nas comissões.
O que se deve avaliar antes de mudar de banco?
Compara o custo total (TAEG/MTIC), a taxa (spread + Euribor ou fixa/mista), os seguros e os custos da transferência. Assim evitas trocar por uma “prestação mais baixa” que sai mais cara no total.
Existem bancos a suportar os custos da transferência?
A transferência pode ter custos, como avaliação, registos ou escritura, mas há bancos que os assumem estas despesas. Confirma limites, prazos e condições da campanha.
Quanto tempo demora o processo?
Depende do caso, mas há prazos legais: o teu banco tem 10 dias úteis para enviar informação e depois 14 dias úteis para emitir o distrate. (Decreto-Lei n.º 74-A/2017)
Quando posso transferir o crédito habitação?
Em regra, a qualquer momento, pedindo o reembolso com 10 dias úteis de antecedência. Podem existir comissões (máx. 0,5% variável / 2% fixa). (Decreto-Lei n.º 74-A/2017)
O que os nossos clientes dizem sobre nós
Do início ao fim, o serviço da ComparaJá foi impecável. Fizemos o processo com o Gonçalo Cascais, que foi sempre muito atencioso, prestável e solícito. Para a compra da casa, desde a pesquisa dos melhores financiamentos até à escritura foi uma odisseia, mas deu tudo certo e ajudaram-me sempre. Também tive acesso às melhores ofertas do mercado. Parecem ser robustos e sólidos no mercado, então vale a confiança... estou muito feliz.
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Quando vi o formulário do Comparaja.pt fiquei na dúvida. Mas preenchi. E só tenho uma coisa a dizer: Foram os 5min mais bem investidos até ao dia de hoje 
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Super simpáticos, práticos, disponíveis, atenciosos e processos super rápidos. Recomendo ... PARABÉNS e um bem haja a esta equipa fantástica (em especial à Catia Gouveia) 
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O meu pedido de apoio para o crédito habitação foi conduzido pela Cátia Gouveia e o seu acompanhamento foi excelente. Esteve sempre disponível para me esclarecer as dúvidas que me iam surgindo e foi sempre muito profissional no acompanhamento que nos deu.
Recomendo os seus serviços.
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De que solução de empréstimo estás à procura?
Se ao invés de um crédito normal queres antes um empréstimo para jovens com garantia pública, ou renegociar o teu crédito, ou um crédito para obras e terreno, ou até um crédito hipotecário, escolhe uma destas opções:
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Head of Operations
Perguntas Frequentes sobre Transferência de Crédito Habitação
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Comparajá, S.A. é um Intermediário de Crédito vinculado sem regime de exclusividade e registado no Banco de Portugal com o n° 0000375, estando autorizado para: a) apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores b) assistência a consumidores mediante a realização de atos preparatórios ou de trabalhos de gestão pré-contratual de contratos de crédito não propostos ou apresentados por si c) prestação de serviços de consultoria. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Banco BIC Português S.A., Banco Comercial Português S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Banco CTT, S.A., Caixa Geral de Depósitos S.A., Banco BPI S.A., Novo Banco S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Abanca Corporación Bancária, S.A, Sucursal em Portugal, BNI – Banco de Negócios Internacional (Europa), S.A., Cofidis, Montepio Crédito – Instituição Financeira de Crédito S.A., Caixa Central de Crédito Agrícola Mútuo, Unicre – Instituição Financeira de Crédito, S.A., Bankinter Consumer Finance, EFC, S.A.,Cofidis - Cofidis, Sucursal em Portugal, Cetelem - Bnp Paribas Personal Finance, S.A. - Sucursal Em Portugal, Younited - Younited S.A. - Sucursal Em Portugal, Unibanco - Unicre - Instituição Financeira de Crédito, S.A, Banco Activobank, S.A