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“Simulador que lhe permite poupar milhares de euros comparando vários bancos antes de decidir”.

“Permite cruzar as condições dos vários bancos, hierarquizando as instituições que oferecem os custos totais mais baixos”.

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Crédito Habitação

Crédito Habitação EuroBic

Para comprar casa, o EuroBic apresenta soluções flexíveis e ajustáveis às expetativas de cada cliente com as seguintes finalidades:

Aquisição;
Construção;
Obras;
Obras e aquisição.

Pode ser obtida uma bonificação de até 0,5% no spread do crédito habitação se contratar um Seguro de Vida e um Seguro Multirriscos Habitação através do EuroBic (dependendo da tipologia de conta contratada).

Em todas as tipologias de crédito habitação deste banco é necessária a contratação de um Seguro de Vida e de um Seguro Multirriscos.

Crédito para Habitação Própria

Este é um empréstimo mais acessível destinado à aquisição de habitação própria.

O montante de financiamento é de até 90% do valor mínimo entre o valor da avaliação e o da aquisição, para aquisição de Habitação Própria Permanente, ou de 80% para outras finalidades.

O prazo máximo é de 40 anos, sendo que a idade dos proponentes não pode exceder os 75 anos no termo do empréstimo.

Solução de habitação para arrendamento

Esta opção serve para investir em imóveis destinados ao arrendamento.

O montante de financiamento é de até 80% do valor mínimo entre o montante da avaliação e o da aquisição.

Por sua vez, o prazo máximo é de 40 anos, sendo que a idade dos proponentes não pode exceder os 75 anos no termo do empréstimo.

Troca de Banco

Empréstimo destinado a clientes que detêm um crédito habitação contratado noutra instituição financeira e pretendem transferi-lo para o EuroBic.

Ao transferir o empréstimo, é possível conseguir taxas de juro mais reduzidas, o que permite diminuir o custo total do mesmo e, consequentemente, o valor da prestação mensal.

O montante de financiamento é de até 90% do valor mínimo entre o valor da avaliação e o da aquisição, para o caso de Habitação Própria Permanente, ou de 80% para outras finalidades.

O prazo máximo é de 40 anos, sendo que a idade dos proponentes não pode exceder os 75 anos no termo do empréstimo.

Habitação Sénior

Crédito reservado a clientes com mais de 50 anos, mesmo que a idade, no final do empréstimo, seja superior a 70 anos. Nesta solução o prazo de pagamento é influenciado pela idade dos fiadores, que não poderá ser superior a 75 anos após o término do contrato de crédito.

O montante de financiamento é de até 50% do valor da avaliação, não podendo ultrapassar os 90% do valor mínimo entre o valor da aquisição e o valor da avaliação do imóvel dado em garantia, para Habitação Própria Permanente, ou 80% para outras finalidades.

O prazo máximo é de 40 anos, sendo que a idade do fiador mais velho não pode exceder os 75 anos no termo do empréstimo.

Neste tipo de crédito, o seguro de vida (pelo montante do empréstimo, cobrindo os riscos de Morte e Invalidez Absoluta e Definitiva) aplica-se apenas aos fiadores, sendo facultativo para os titulares.

Outros produtos do EuroBic

Conteúdo Revisto por André Pedro em

Managing Director do ComparaJá.pt

Especialista em Crédito Habitação e Crédito Pessoal certificado pela Escola Superior de Atividades Imobiliárias e intermediário de crédito credenciado pelo Banco de Portugal

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O ComparaJá atua como Intermediário de Crédito ao Consumo e como Intermediário de Crédito Habitação junto do Banco de Portugal para a prestação de serviços de consultoria e intermediação de crédito com o número 0000375 e com os números de contratos de seguros de RC65410563 e RC65410571, celebrados com a Fidelidade – Companhia de Seguros S.A. 18-06-2023 e válidos até 17-06-2024. Para consultar o registo da ComparaJá como intermediário de crédito junto do Banco de Portugal deverá aceder à seguinte hiperligação: https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/comparaja-unipessoal-lda.

Enquanto intermediário de crédito, a atuação do ComparaJá está sujeita à supervisão do Banco de Portugal e, na sua atuação, é-lhe vedado receber ou entregar quaisquer valores relacionados com a formação, a execução e o cumprimento antecipado dos contratos de crédito, nos termos e para os efeitos do artigo 46º do Decreto-Lei nº 81-C/2017.

Na sua qualidade de intermediário de crédito vinculado, o ComparaJá mantém contrato de vinculação sem regime de exclusividade com as seguintes entidades: Banco Santander Totta, S.A., Banco BIC Português S.A., Banco Comercial Português S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Banco CTT, S.A., Caixa Geral de Depósitos S.A., Banco BPI S.A., Novo Banco S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Abanca Corporación Bancária, S.A, Sucursal em Portugal, BNI – Banco de Negócios Internacional (Europa), S.A., Cofidis, Montepio Crédito – Instituição Financeira de Crédito S.A., Caixa Central de Crédito Agrícola Mútuo, Unicre – Instituição Financeira de Crédito, S.A., Bankinter Consumer Finance, EFC, S.A.

O ComparaJá está autorizado a: (i) apresentar ou propor contratos de crédito a consumidores; (ii) assistir consumidores mediante realização de atos preparatórios ou de gestão pré-contratual de contratos de crédito não propostos ou apresentados por si e (iii) celebrar contratos de crédito com consumidores em nome dos mutuantes.

Caso os Clientes pretendam apresentar uma reclamação sobre a referida atividade de intermediação, poderão fazê-lo pessoalmente, por escrito (carta ou e-mail – https://www.livroreclamacoes.pt/inicio) ou pelo telefone. O consumidor poderá, igualmente, apresentar uma reclamação sobre a atividade de intermediação de crédito através do preenchimento de folha(s) do Livro de Reclamações disponível junto do ComparaJá, Unipessoal Lda. ou optar por apresentar reclamação diretamente ao Banco de Portugal, devendo, para tanto, preencher o formulário de reclamação online disponível no Portal do Cliente Bancário, seguindo atentamente as indicações que dele constam. Em alternativa poderá imprimir e preencher um formulário de reclamação e enviá-lo pelo correio para a morada do Banco de Portugal, Apartado 2240, 1106-001 Lisboa.

Sem prejuízo do acesso aos meios judiciais competentes, o Cliente poderá submeter ainda as reclamações e litígios emergentes da atividade de intermediação de crédito, de valor igual ou inferior à alçada dos tribunais de primeira instância, às seguintes entidades de resolução extrajudicial de litígios, a que o Banco aderiu: Centro de Arbitragem de Conflitos de Consumo de Lisboa, com sede na Rua dos Douradores, nº 116, 2º piso, em Lisboa (contacto telefónico – 218 807 030 - e no website www.centroarbitragemlisboa.pt) ) e ao Centro de Informação de Consumo e Arbitragem do Porto, situado na Rua Damião de Góis, 31 – Loja 6 – 4050-225 Porto (contacto telefónico – 225 508 349 e no website www.cicap.pt). O Cliente poderá dirigir-se às respetivas sedes ou, em alternativa, no caso do Centro de Arbitragem de Conflitos de Consumo de Lisboa, preencher o formulário de reclamação online disponível no website www.centroarbitragemlisboa.pt. .

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