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TVI
“Se tem crédito habitação ou está a pensar pedir um, já pode comparar as várias ofertas dos bancos e escolher a instituição com o crédito mais barato”.
SIC
“Simulador que lhe permite poupar milhares de euros comparando vários bancos antes de decidir”.
Jornal de Negócios
“Permite cruzar as condições dos vários bancos, hierarquizando as instituições que oferecem os custos totais mais baixos”.

Facilitamos a sua escolha ao agregar todas as ofertas existentes no mercado

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Crédito Habitação

Crédito Habitação

Crédito hipotecário FLEX
No âmbito da sua oferta de empréstimo para a compra de casa, o BNI Europa disponibiliza aos seus clientes um crédito habitação com prazo até 30 anos (contando que idade dos titulares do empréstimo não ultrapasse os 75 anos no fim do período), uma taxa de juro fixa durante os primeiros três anos e variável indexada à EURIBOR a 12 meses a partir do quarto ano.

Importa ainda referir que este empréstimo não possui custos de análise do processo, encontra-se isento da comissão de processamento da prestação e oferece ao cliente a possibilidade de escolher o dia em que irá pagar a sua mensalidade.

Este empréstimo pressupõe uma conta à ordem associada sem comissão de manutenção, sem anuidades nos respetivos cartões de crédito e com transferências gratuitas via homebanking.
Características do produto
  • Crédito à Habitação com garantia hipotecária contempla o financiamento até 70% (o menor valor da avaliação ou valor de escritura) para a aquisição de habitação própria permanente
  • Prazos desde 1 até 30 anos, desde que a idade de ambos os proponentes não ultrapasse os 80 anos de idade no fim do empréstimo
  • Taxa Variável indexada à EURIBOR a 12 meses
  • Existe possibilidade de optar por Taxa Mista - 5 anos a Taxa Fixa e o prazo remanescente a Taxa Variável Indexada a 12 meses
  • Isento de comissão de processamento mensal
  • Seguros de Vida e do Imóvel estimados pressupondo uma periodicidade de pagamentos mensal
  • A comissão de estudo de processo a pagar ao banco acresce o Imposto de Selo de 4% (já considerado nos cálculos) e relativamente à comissão de avaliação a pagar ao banco acresce o IVA de 23%
  • A solução de Crédito Hipotecário FLEX não contempla a subscrição e manutenção de produtos BNI Europa para a finalidade de acesso bonificações nas taxas de juro
  • As avaliações, sendo obrigatórias, são efetuadas por perito avaliador independente e os custos são a cargo do cliente
  • A comissão de avaliação de imóveis será cobrada independentemente da concessão de crédito, por outro lado a comissão de estudo de processo será cobrada aquando da concessão de crédito
Outros produtos do BNI Europa
FAQs Reviewer José Figueiredo

Conteúdo Revisto por André Pedro em

Managing Director do ComparaJá.pt

Especialista em Crédito Habitação e Crédito Pessoal certificado pela Escola Superior de Atividades Imobiliárias e intermediário de crédito credenciado pelo Banco de Portugal

O que os nossos utilizadores dizem sobre nós
Luís Correia

”Contactei a ComparaJá e a ajuda prestada foi excelente. Na cordialidade, qualidade da informação prestada, na isenção e na diversidade do aconselhamento.”
Francisco Covelinhas

Quero desta forma enaltecer o profissionalismo e competência por parte da equipa do ComparaJá.pt, no meu processo de transferência de crédito à habitação.
Maria Ana Sobral

Óptimo atendimento, fui atendida com muita simpatia e foram muito claros a explicar me o que precisava para o meu crédito!
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Para assuntos relacionados com a atividade de intermediação de crédito, por favor ligue para o número 211 165 765 ou envie um email para andre.pedro@comparaja.pt.

O ComparaJá atua como intermediário de crédito junto do Banco de Portugal para a prestação de serviços de consultoria e intermediação de crédito com o número 0000375 e com os números de contratos de seguros 2524263 e 2524264, celebrados com a Liberty Mutual Insurance Europe SE e AIG Europe SA e com a Hiscox, SA sucursal em Portugal em 18-06-2022 e válidos até 17-06-2023. Para consultar o registo da ComparaJá como intermediário de crédito junto do Banco de Portugal deverá aceder à seguinte hiperligação: https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/comparaja-unipessoal-lda.

Enquanto intermediário de crédito, a atuação do ComparaJá está sujeita à supervisão do Banco de Portugal e, na sua atuação, é-lhe vedado receber ou entregar quaisquer valores relacionados com a formação, a execução e o cumprimento antecipado dos contratos de crédito, nos termos e para os efeitos do artigo 46º do Decreto-Lei nº 81-C/2017.

Na sua qualidade de intermediário de crédito vinculado, o ComparaJá mantém contrato de vinculação sem regime de exclusividade com as seguintes entidades: Banco Santander Totta, S.A., Banco BIC Português S.A., Banco Comercial Português S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Banco CTT, S.A., Caixa Geral de Depósitos S.A., Banco BPI S.A., Novo Banco S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Abanca Corporación Bancária, S.A, Sucursal em Portugal, BNI – Banco de Negócios Internacional (Europa), S.A., Cofidis, Montepio Crédito – Instituição Financeira de Crédito S.A., Caixa Central de Crédito Agrícola Mútuo, Unicre – Instituição Financeira de Crédito, S.A., Bankinter Consumer Finance, EFC, S.A.

O ComparaJá está autorizado a: (i) apresentar ou propor contratos de crédito a consumidores; (ii) assistir consumidores mediante realização de atos preparatórios ou de gestão pré-contratual de contratos de crédito não propostos ou apresentados por si e (iii) celebrar contratos de crédito com consumidores em nome dos mutuantes.

Caso os Clientes pretendam apresentar uma reclamação sobre a referida atividade de intermediação, poderão fazê-lo pessoalmente, por escrito (carta ou e-mail – https://www.livroreclamacoes.pt/inicio) ou pelo telefone. O consumidor poderá, igualmente, apresentar uma reclamação sobre a atividade de intermediação de crédito através do preenchimento de folha(s) do Livro de Reclamações disponível junto do ComparaJá, Unipessoal Lda. ou optar por apresentar reclamação diretamente ao Banco de Portugal, devendo, para tanto, preencher o formulário de reclamação online disponível no Portal do Cliente Bancário, seguindo atentamente as indicações que dele constam. Em alternativa poderá imprimir e preencher um formulário de reclamação e enviá-lo pelo correio para a morada do Banco de Portugal, Apartado 2240, 1106-001 Lisboa.

Sem prejuízo do acesso aos meios judiciais competentes, o Cliente poderá submeter ainda as reclamações e litígios emergentes da atividade de intermediação de crédito, de valor igual ou inferior à alçada dos tribunais de primeira instância, às seguintes entidades de resolução extrajudicial de litígios, a que o Banco aderiu: Centro de Arbitragem de Conflitos de Consumo de Lisboa, com sede na Rua dos Douradores, nº 116, 2º piso, em Lisboa (contacto telefónico – 218 807 030 - e no website www.centroarbitragemlisboa.pt) ) e ao Centro de Informação de Consumo e Arbitragem do Porto, situado na Rua Damião de Góis, 31 – Loja 6 – 4050-225 Porto (contacto telefónico – 225 508 349 e no website www.cicap.pt). O Cliente poderá dirigir-se às respetivas sedes ou, em alternativa, no caso do Centro de Arbitragem de Conflitos de Consumo de Lisboa, preencher o formulário de reclamação online disponível no website www.centroarbitragemlisboa.pt. .