Dentro das soluções de crédito do ABANCA, o crédito habitação é uma delas, com taxas de juro e condições competitivas.
O crédito habitação do ABANCA pode ser solicitado para as finalidades de aquisição, construção, beneficiação, recuperação ou ampliação de habitação permanente, secundária ou para arrendamento.
A taxa de juro deste empréstimo para comprar casa é fixa desde 1,5%, sendo o prazo até 45 anos. Não se aplicam comissões mensais de gestão nem comissões de manutenção de conta à ordem.
Já relativamente ao rácio financiamento/garantia, o mesmo é de 80% sobre o menor dos seguintes valores: avaliação ou aquisição/construção, garantido por hipoteca em 1º grau do imóvel financiado. Já se for para financiar uma habitação secundária, o LTV será de 60%.
Aplica-se uma TAEG de 2% calculada com base numa TAN fixa de 1,5% nos primeiros 24 meses e uma TAN variável de 1,011% no restante prazo (que corresponde ao indexante EURIBOR a 12 meses acrescido de um
spread de 1,20%).
Por sua vez, o
spread fixa-se a partir de 1,20% (sendo, portanto, um dos mais baixos do mercado), mas a sua manutenção num valor baixo encontra-se dependente da contratação dos seguintes produtos:
- Seguros obrigatórios de vida e multirriscos-habitação;
- Domiciliação de ordenado entre 500€ e 2.499€ (1 ordenado) ou maior ou igual do que 2.500€ (1 ordenado) ou ainda 3.500€ (correspondendo à soma de vários ordenados do mesmo agregado);
- Constituição/reforço de PPR com um valor mínimo de 1.500€/ano ou subscrição de um seguro de proteção ao crédito.
A comissão de reembolso antecipado, parcial ou total, é de 2% no período de taxa fixa e de 0,5% no período de taxa variável. Em ambos os casos acresce o Imposto do Selo à taxa em vigor.
Para oferecer sempre as melhores condições aos seus clientes, o ABANCA, através do seu operador Banca-Seguros, disponibiliza as seguintes soluções, com condições exclusivas, para os que contratem o crédito habitação:
- Seguro multirriscos-habitação através da Lusitânia – Companhia de Seguros, S.A. com uma ampla cobertura, para que a casa fique protegida em muito boas mãos;
- Seguro de Vida e Invalidez Total e Permanente (Lusitânia Proteção Vida, da Lusitânia Vida, Companhia de Seguros de Vida, S.A.), que garante a liquidação do empréstimo em caso de morte ou invalidez do(s) proponente(s).
- Seguro de proteção ao crédito através da companhia Cardif (Grupo BNP Paribas), que garante o pagamento da prestação caso o consumidor fique desempregado ou de baixa médica.
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