){kind=small}
Editor: )
O Banco de Portugal revelou os primeiros números sobre a garantia pública destinada a jovens até 35 anos que querem comprar casa. No primeiro trimestre de 2025, 44% dos contratos de crédito habitação entre este grupo usaram essa garantia, que permite financiar até 100% do imóvel.
Segundo o Relatório de Estabilidade Financeira do Banco de Portugal, os números referem-se principalmente aos meses de fevereiro e março, já que a medida só ganhou força a partir de janeiro — um mês em que o crédito para jovens até 35 anos chegou a registar uma queda.
)
Será que já tens mesmo a melhor proposta de crédito?
Simula opções de todos os bancos e descobre já.
Empréstimos mais elevados e perfil dos jovens
Os contratos com garantia pública têm, em média, um valor superior a 190 mil euros — sinal de que a medida está a ajudar a financiar imóveis mais caros. Além disso, nota-se que os jovens que usam a garantia tendem a ter rendimentos mais altos do que aqueles que poderiam usá-la, mas não o fazem.
Em termos de capacidade de pagamento, esses contratos têm uma taxa de esforço cerca de seis pontos percentuais acima da média geral do crédito à habitação, e dois pontos acima dos jovens que podiam usar a garantia, mas não recorreram a ela.
O que isso significa para quem pensa em comprar casa?
Se tens até 35 anos e queres comprar casa, a garantia pública pode ser uma ajuda importante, permitindo financiar até 100% do imóvel. É uma oportunidade que pode tornar o sonho da casa própria mais acessível, especialmente se o teu rendimento está dentro do perfil indicado.
Para encontrares as melhores condições, usa plataformas como o ComparaJá.pt para te facilitarem a comparação entre várias ofertas de crédito e ajudarem-te a escolher o empréstimo que encaixa melhor no teu orçamento.
Mas atenção: é fundamental que avalies bem todas as condições para garantir que esta é uma decisão segura e sustentável.
){kind=small}