Análise de Mercado de Crédito Habitação

Maio de 2026 trouxe uma mudança clara na forma como os portugueses contratam crédito habitação. A EURIBOR a 6 meses consolidou-se como o indexante dominante, a procura por Lisboa disparou para mais de metade das operações, e os dados confirmam que quem tem menos de 35 anos continua a financiar valores mais elevados. São sinais de um mercado ativo, mas também mais concentrado e mais atento ao custo total do crédito.

*Estes dados são uma amostra representativa de clientes de crédito habitação do ComparaJá.

Eis os destaques do último ano

• Taxa variável cresce, mas taxa mista continua dominante no crédito habitação: A taxa mista voltou a ser a escolha esmagadora, com 76,3% das novas contratações. A taxa variável recuperou algum espaço, ao subir para 18,6% (eram 16,8% em abril e 15,3% há um ano).

• EURIBOR a 6 meses reforça liderança: A EURIBOR a 6 meses passou a representar 73,7% das novas operações. A EURIBOR a 12 meses, que há

  um ano dominava com 73,4%, caiu para 25,4%.

• Montante médio desceu 17 mil euros: O montante médio financiado em maio foi de 185.646 euros abaixo dos 203.395 euros de abril, descendo 17 mil euros.

• Quem tem menos de 35 anos contrata crédito mais elevado: Quem tem menos de 35 anos financiou, em média, um MTIC de 336.881 euros, bastante acima dos 220.823 euros de quem tem 35 anos ou mais.

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