Análise de Mercado de Crédito Habitação

Entre março e abril, o mercado de crédito à habitação em Portugal continuou a evidenciar uma evolução dinâmica, refletindo ajustamentos nas preferências dos consumidores, alterações nas condições de financiamento e variações geográficas, que permitem identificar tendências relevantes quanto à modalidade de taxa, indexante preferido, finalidade do crédito, contratação de seguros e distribuição regional da procura.

Este período foi ainda marcado por expectativas reforçadas de alívio nas condições monetárias, na sequência dos sinais dados pelo Banco Central Europeu, que antecipam uma redução da taxa de juro diretora já a partir de junho, contribuindo para maior confiança por parte dos consumidores e para um ambiente mais favorável à contratação de crédito à habitação.

Eis os destaques para este mês

• Taxa mista mantém liderança na contratação de crédito habitação: O tipo de taxa de juro mais escolhido continua a ser a taxa mista, que representa 80% dos contratos.

• Euribor a 12 meses foi a mais contratada no mês de abril: A Euribor a 12 meses representou 70,1% e a 6 meses representou 29,9% da taxa contratada nos créditos habitação feitos pelo ComparaJá.

• Aquisição de Crédito Habitação continua a liderar procura: Em abril, aquisição de novo crédito habitação para comprar casa representou 58,5% da procura total.

• ITP (Invalidez Total e Permanente) é o seguro mais contratado no último mês: Representou mais de 82,4% dos contratos efetuados.

• Lisboa é o distrito com maior procura de crédito habitação: segundo os dados do ComparaJá, Lisboa representou 42,3% da procura total.