Análise de Mercado de Crédito Habitação

Em outubro de 2025, o mercado de crédito à habitação mostrou novamente que está em adaptação. O contexto económico continua a marcar o ritmo das escolhas dos portugueses, e os dados deste mês revelam que quem está a comprar — ou já tem casa e quer pagar menos pelos juros — está cada vez mais atento ao que pode negociar com o banco.

*Estes dados são uma amostra representativa de clientes de crédito habitação do ComparaJá.

Eis os destaques do último mês

• Taxas variáveis continuam a ganhar terreno: A taxa variável voltou a ganhar força e subiu para 31,3%. A taxa mista manteve-se como a opção preferida pelos portugueses (66,9%).

• EURIBOR a 12 meses perde algum peso, mas domina os contratos de outubro: A EURIBOR a 6 meses cresceu para 42,2%. Já a EURIBOR a 12 meses perdeu peso em outubro, descendo para 54,2%.

• Prestação mensal - jovens pagam mais e por mais tempo: A prestação média dos clientes com mais de 35 anos baixou para 587 euros, menos 32 euros do que no mês anterior. Já nos mais jovens, a prestação ficou nos 666 euros, uma queda mais ligeira de -11 euros face a setembro.

• Montante médio volta a descer: O valor médio do crédito habitação fixou-se nos 174.469€ em outubro, registando uma descida significativa de -41.918€ face a setembro de 2025. Ainda assim, continua acima dos níveis de 2024, com um aumento de +17.872€ face a outubro desse ano.