Informação sobre a Instituição

Montepio

O Grupo Montepio nasce em 1840, em Lisboa como Monte Pio dos Funcionários Públicos tendo evoluído para entidade independente no setor bancário nacional algumas décadas após ser fundado. Assenta nos valores da liberdade, igualdade, responsabilidade e solidariedade, sendo que os grandes pilares do mutualismo do Montepio centraram-se na proteção e no futuro dos seus associados, num tempo em que ainda não se conhecia a Segurança Social que só se desenvolveu na segunda metade do século XX.

O Montepio conta na sua longa história com ilustres membros, tais como os presidentes da República Teófilo Braga, Sidónio Pais e Ramalho Eanes. Hoje, o Montepio é o principal sistema complementar de Segurança Social no País, contando com mais de um milhão de subscrições individuais.

A oferta de Crédito à Habitação do Montepio

O Crédito à Habitação do Montepio tem uma resposta rápida, com várias modalidades de financiamento que se adaptam ao seu caso. Tem uma isenção do custo de avaliação do imóvel (resulta numa poupança de 210€) e uma redução até 0,7% no seu spread. Pode ter acesso a duas modalidades de financiamento. Uma variável: Indexada à Euribor a 12 meses + spread e uma fixa: Nos periodos de 2, 3, 4, 5, 10 e 15 anos + spread, com possibilidade de renovação. Em termos de prazos, o crédito habitação Montepio tem o prazo máximo de contratação até 40 anos, não podendo superar o limite de 75 anos de idade dos mutuários no final do contrato. O Montepio financia até 80% do valor de avaliação do imóvel.

Como reduzir o spread no Montepio

  • Subscrever Conta Montepio Ordenado
  • Adquirir um Cartão de crédito Montepio com utilização mínima 500€/semestre
  • Ter um Sistema de débitos diretos SEPA (mínimo dois) e Serviço Montepio24, com ativação de documentação digital
  • Seguro de Vida ou Multirriscos Habitação da Lusitânia, Seguradora do Grupo Montepio.
  • Ter um Seguro Proteção: auto, acidentes pessoais, saúde ou vida (excluindo seguro de vida associado ao crédito habitação)
  • Manter um saldo de depósitos a prazo ≥ 5.000€
  • Fazer um PPR da FUTURO com saldo ≥ 1.500€, empresa do Grupo Montepio
  • Ser associado do Montepio Geral Associação Mutualista
Note-se que só tem que reunir cinco das condições acima expostas para conseguir a redução do spread no Crédito à Habitação do Montepio.

Documentos necessários para o pedido de crédito

No caso de um pedido de crédito à habitação no Montepio são exigidos os seguintes documentos:
  • Bilhete(s) de Identidade, cartão(ões) de cidadão e cartão(ões) de contribuinte.
  • Última nota de liquidação de IRS
  • Última declaração de rendimentos de IRS
  • Recibos de Vencimento dos últimos 3 meses
  • Comprovativos de Rendimentos Prediais (Recibos/Contratos)

Proteção no seu crédito à habitação do Montepio

O Seguro Proteção Habitação Montepio é um seguro que garante a proteção financeira do seu imóvel em caso de perdas e danos na sua habitação. Este seguro para habitação destina-se a mutuários de Crédito Habitação Montepio. Em termos de vantagens oferece:
  • Desconto de 10% sobre o prémio comercial para associados MGAM
  • Protege a sua habitação em caso de perdas e danos
  • Pode escolher a modalidade que mais se adequa às suas necessidades
  • Não existe período de carência.
O Seguro Proteção Habitação Montepio tem associado um prémio anual, calculado de acordo com a modalidade de proteção escolhida, número de elementos de agregado familiar e vínculo associativo com a Associação Mutualista Montepio, que lhe garante um desconto exclusivo.O seguro Proteção Habitação Montepio pode ser pago anualmente ou em frações semestrais ou trimestrais.

Amortizações antecipadas do crédito

Podem ser efetuadas amortizações antecipadas total ou parcialmente, por qualquer valor. As amortizações parciais devem ser solicitadas com uma antecedência mínima de 7 dias úteis em relação à data de vencimento da prestação seguinte, sendo de 10 dias úteis em relação à data pretendida para efetuar o pagamento nas amortizações totais. No produto Montepio Habitação Flexível, as amortizações antecipadas parciais incidem prioritariamente sobre o capital diferido. As amortizações antecipadas parciais ou totais são sujeitas a uma comissão de 0,5% sobre o montante amortizado, acrescida de Imposto do Selo (no caso do regime de taxa de juro fixa, aquele valor é de 2% durante o período de aplicação dessa taxa). Estão isentas as situações por motivo de morte, desemprego e deslocação profissional.Se o contrato for amortizado total e antecipadamente, acrescerá custos de natureza legal, designadamente o emolumentos para cancelamento.

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