Imposto Municipal sobre Imóveis
Vais pagar IMI este ano? Fizemos um guia para tirares todas as dúvidas
Guia: IMI 2025
Percebe como funciona o IMI, prazos, isenções e o que podes fazer para poupar.
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O que é o IMI e porque é importante perceber como funciona?
Ter casa própria é uma grande conquista — mas também vem com responsabilidades. O IMI é um desses encargos que, todos os anos, apanha muitas pessoas de surpresa. Seja por desconhecimento do valor a pagar, por não saber se se aplica a ti, ou por esquecer prazos importantes.
Criámos este guia para te ajudar a perceber tudo o que precisas sobre o IMI. Depois de leres este guia, vais sentir-te mais informado, mais confiante e com mais controlo sobre as tuas finanças.
O que vais aprender no nosso guia do IMI?
Preparámos um guia completo para te ajudar a perceber tudo o que precisas sobre o IMI — desde o que é este imposto até como o podes pagar (ou evitar!). Está dividido por secções claras e diretas, para que encontres rapidamente o que procuras.
1 - Introdução ao IMI
Esta primeira parte é para te situar no tema. Aqui vais perceber o que é o IMI, para que serve e quem é obrigado a pagá-lo. Vais ainda descobrir como são definidas as taxas de IMI – que variam consoante o município onde se encontra o imóvel – e conhecer as alterações mais recentes aplicadas a este imposto nos últimos anos. É o ponto de partida ideal para quem quer entender este imposto municipal sem complicações.
2 - Calcular o IMI
Nesta secção, explicamos-te como é calculado o valor do IMI com base no Valor Patrimonial Tributário (VPT) do imóvel. Vais perceber como se chega ao montante que tens de pagar e o que podes fazer para que esse valor não seja tão pesado na tua carteira. Por exemplo, ficas a saber como pedir a reavaliação do IMI, algo que pode ajudar a reduzir o imposto, e quais os fatores que influenciam diretamente o VPT. Também damos dicas úteis para reduzires o valor a pagar, com base na tua situação pessoal ou familiar.
3 - Pagamento do IMI
Por fim, chegamos à parte prática: como e quando pagar o IMI. Explicamos-te quais são os prazos de pagamento, como podes dividir o valor em prestações e o que acontece se te esqueceres de pagar a tempo. Vais ainda descobrir como fazer o pagamento – presencial ou online –, quem tem direito à isenção do IMI e como a pedir, e o que é o IMI Familiar, um benefício fiscal para famílias com filhos a cargo. E, claro, explicamos também quem tem de pagar o Adicional ao IMI (AIMI), que se aplica a quem tem imóveis (ou conjunto de imóveis) de valor mais elevado.
Este guia foi pensado para te poupar tempo, dinheiro e dores de cabeça — com linguagem simples e explicações que qualquer pessoa pode entender.
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Estás pronto para ficar por dentro do IMI?
Se tens casa ou estás a pensar comprar uma, é fundamental perceberes como funciona o IMI — e o que podes fazer para pagar menos.
Este guia mostra-te todos os prazos, isenções, dicas de poupança e até truques para evitares surpresas no futuro.
Com a ajuda certa, o IMI deixa de ser um bicho-de-sete-cabeças. Criámos este guia gratuito para te dar clareza, segurança e poder de decisão. Agora é o momento de tomares controlo sobre este custo — e até ver se o podes reduzir!
Como é que o ComparaJá.pt me pode ajudar?
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