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Em outubro, a taxa média em Portugal foi de 3,39%, abaixo da média da zona euro, que se situava nos 3,5%.
Redução de taxas de juro estimula o crédito habitação
A descida das taxas de juro tem sido impulsionada pelas recentes decisões do BCE, que já reduziu as suas taxas diretoras em 100 pontos base desde janeiro de 2024. Estas reduções incluem um corte adicional de 25 pontos base no dia 12 de dezembro.
Com a inflação europeia controlada em torno dos 2% e uma economia que necessita de estímulos, o BCE visa facilitar o acesso ao crédito e estimular o investimento.
Portugal entre os países mais competitivos
Os bancos portugueses adaptaram rapidamente as suas condições às decisões do BCE, colocando o país entre os mais competitivos no que toca aos juros aplicados ao crédito à habitação. Apenas alguns países da zona euro apresentaram taxas médias inferiores:
Malta: 1,81%;
Espanha: 3,2%;
Itália: 3,27%;
França: 3,27%;
Bélgica: 3,28%;
Eslovénia: 3,34%.
Legislação europeia influencia condições de crédito habitação
A Diretiva (UE) 2014/17, que regula o crédito hipotecário, exige maior transparência e equilíbrio nos contratos de crédito à habitação. Esta legislação também contribuiu para que os bancos em Portugal consigam oferecer condições competitivas, ajustando rapidamente as suas taxas às mudanças das políticas monetárias.
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Momento favorável para comprar casa em Portugal
Se estás a pensar comprar casa, este pode ser o momento ideal para aproveitares as condições favoráveis oferecidas pelos bancos portugueses.
A taxa de refinanciamento do BCE, que era de 3,4% em outubro, desceu para 3,15% após o último corte, reduzindo ainda mais o custo do financiamento.
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