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Informação sobre a Instituição

Novo Banco

Fundado em 1869 sedeado em Lisboa, o Banco Espírito Santo (BES) – agora Novo Banco, constituído a 14 de agosto de 2014 – chegou a ser a segunda maior instituição financeira privada em Portugal em termos de ativos líquidos, com uma participação média de mercado de 20,3% e 2,1 milhões de clientes.

O Grupo Espírito Santo (GES) esteve presente em 25 países e 4 continentes, através de sucursais, escritórios de representação ou empresas participadas, fazendo do Grupo o mais internacional dos grupos financeiros portugueses. Em 2014 esta área internacional pesava metade dos lucros da instituição. As principais áreas de atuação do banco são a banca, banca de investimento, private banking e seguros, assim como diversas soluções de crédito pessoal, cartões de crédito e crédito à habitação.

Taxa Fixa


No que toca ao último produto, o Novo Banco permite aos consumidores terem prestações fixas durante o prazo que escolherem, sem qualquer modificação. Para tal, o Novo Banco tem a opção Taxa Fixa, em que tem sempre a mesma prestação durante o prazo escolhido. Na Solução Troca de Casa, se já tiver um crédito habitação do Novo Banco, pode mudar de casa com vantagens especiais, beneficiando de um spread muito competitivo, minimizando o impacto na sua prestação. Este produto é destinado à aquisição de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento e o montante vai até 80% do valor de avaliação, não excedendo o valor de escritura. Com a subscrição de outros produtos, o spread fica muito mais competitivo, a partir de 1,75%, na subscrição de outros produtos.

Ao optar por contratar um crédito à habitação com faxa fixa, está a garantir que, no prazo definido, a taxa contratada não irá variar, o que significa que a prestação também se manterá fixa. Os prazos possíveis para a taxa fixa são dos 2 aos 5 anos, 10 anos ou 15 anos. Note que durante o período em que o crédito está em taxa fixa, não é possível passá-lo para taxa indexada.

Entre os produtos que dão bonificações estão a domiciliação de vencimento, Seguro Casa e Seguro Vida em seguradora do GNB, cartão de débito, Saldo Médio Trimestral de Poupanças a partir de 2.500 euros e Saldo Médio Trimestral de Recursos a partir de 30.000 euros. Os jovens com idade inferior ou igual a 35 anos beneficiam de um desconto direto de 0,1% na grelha de spreads.

Taxa Variável


Os clientes Novo Banco podem também ter acesso à solução de taxa variável, cuja prestação fica indexada à EURIBOR a 12 meses. Apesar de estar sujeita às flutuações definidas pelo Mercado Monetário Europeu, esta taxa garante uma estabilidade anual da prestação. Esta é uma solução de financiamento destinada a habitação própria permanente, secundária ou arrendamento, com prazo até aos 40 anos (desde que a idade dos titulares não ultrapasse os 75 anos no final do empréstimo) e financiamentos até 80% do valor de avaliação, não excedendo o valor de escritura. A taxa é atualizada anualmente, de acordo com o indexante. Deste modo, o valor das prestações pode aumentar ou diminuir anualmente.

Entre os produtos que possibilitam a bonificação do spread estão a domiciliação de vencimento, Seguro Casa e Seguro Vida em seguradora do GNB, cartão de débito, Saldo Médio Trimestral de Poupanças a partir de 2.500 euros e Saldo Médio Trimestral de Recursos a partir de 30.000 euros. Mais uma vez, os jovens com idade inferior ou igual a 35 anos beneficiam de um desconto direto de 0,1% na grelha de spreads.

Documentação para Crédito Habitação do Novo Banco


Documentação necessária à aprovação do empréstimo:
• Fotocópia do(s) Bilhete(s) de Identidade e do(s) Número(s) de Contribuinte ou Cartão do Cidadão do(s) Titular(es) e do(s) Avalista(s) ou Fiador(es) caso exista(m);
• Última Declaração de IRS do Agregado Familiar e/ou respetiva Nota de Liquidação, e do(s) Avalista(s) ou Fiador(es) caso exista(m);
• Declaração da Entidade Patronal mencionando o vencimento mensal bruto do(s) titular(es) e/ou 3 últimos recibos de vencimento;
• Ficha Normalizada assinada pelo banco e Titular;
• Proposta – Declaração de pedido de empréstimo;
• No caso de transferência de crédito de outra instituição financeira, é necessária fotocópia da escritura, bem como documento comprovativo (por exemplo, extrato bancário), identificando a última prestação paga na outra instituição financeira e o valor atualmente em dívida;
• Declaração da Composição do Agregado Familiar (no caso dos regimes bonificados);
• Carta Pedido da Bonificação da Taxa de Juro (no caso dos regimes bonificados);
• Fotocópia do(s) Bilhete(s) de Identidade / Cédula Pessoal e do(s) Número(s) de Contribuinte ou Cartão do Cidadão dos restantes membros do Agregado Familiar (no caso dos regimes bonificados);
• Declaração de Acesso à Informação (no caso dos regimes bonificados);
• Atestado Médico de Incapacidade Multiuso (no caso do Regime Deficiente);
• Contrato Promessa Compra e Venda (no caso de Adiantamento).

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