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Crédito Habitação

novobanco Crédito Habitação com taxa variável

O crédito habitação novobanco é constituído por sete produtos diferentes consoante as necessidades de financiamento dos seus clientes. O consumidor pode utilizar o simulador crédito habitação novobanco e, ao escolher o prazo de pagamento e o valor a financiar, ficar a saber qual será a taxa de juro a aplicar, o custo total do crédito (montante total imputado ao consumidor) e quanto ficará a pagar por mês.

Todos os produtos de crédito habitação Novo Banco requerem a contratação de dois seguros: o de vida e o multirriscos-habitação.

Este produto permite que a prestação mensal vá acompanhando as oscilações do mercado, uma vez que a taxa de juro é variável, indexada à EURIBOR. Assim, se a EURIBOR descer, a prestação mensal também será inferior.

O spread mínimo oferecido é de 0,9% e o prazo de pagamento pode estender-se até aos 40 anos. É possível financiar uma habitação, obras, terreno e construção até aos 700.000€. O cliente pode ter uma bonificação no spread se subscrever alguns produtos e serviços do novobanco, tais como seguros, um cartão de débito ou proceder à domiciliação do ordenado. Para além disso, os jovens com idade até aos 35 anos obtêm uma bonificação de 0,1%.

novobanco Crédito Habitação com taxa fixa

Através desta modalidade, durante dois, cinco, 10 ou 15 anos, a taxa de juro do empréstimo da casa é fixa e, como tal, a prestação mensal é sempre a mesma. Decorrido este período, é aplicada a taxa de juro variável indexada à EURIBOR. Caso o cliente deseje, pode ainda ter uma taxa de juro fixa durante toda a vigência do contrato.

Neste caso também é possível obter uma bonificação do spread através da subscrição de vários produtos, como é o caso da domiciliação de ordenado ou a contratação de seguros pelo banco. Este crédito habitação novobanco também permite aos jovens, com idades até aos 35 anos, uma redução de 0,1% no spread contratado.

Crédito Habitação Financiamento 100% NB

Este empréstimo é especialmente concebido para clientes que, por não terem recursos suficientes para a entrada inicial, necessitem de financiar 100% da habitação que pretendem adquirir. Como tal, devem reforçar a garantia do crédito com uma segunda habitação, que poderá estar em nome do cliente, dos seus progenitores ou de outros familiares próximos.

Este produto de crédito habitação novobanco é destinado à aquisição de Habitação Própria Permanente ou Secundária ou para arrendamento. O prazo de pagamento da dívida pode estender-se até aos 40 anos e o montante possível de contratar chega aos 700.000€.

O Crédito Habitação Financiamento 100% NB oferece um spread que começa nos 0,90%, embora possa existir uma bonificação através da contratação de outros produtos ou serviços do banco, tais como os seguros obrigatórios ou a subscrição de um cartão de débito. Os jovens até aos 35 anos conseguem ainda um desconto direto de 0,1%.

novobanco Crédito para troca de casa

O crédito habitação novobanco para troca de casa é direcionado a clientes que já detenham um empréstimo habitação nesta instituição financeira, desde que esse contrato tenha sido realizado antes de janeiro de 2010.

Neste caso, o prazo mínimo de pagamento do financiamento deve ser de 10 anos e o spread começa nos 0,90%. Caso se trate de um imóvel do novobanco, o spread começa nos 1,1%.

Imóveis novobanco

Esta instituição financeira dispõe de uma vasta diversidade de imóveis em sua posse para venda abaixo do preço de mercado e com condições de financiamento muito atrativas.

Por um lado, o financiamento pode chegar aos 100% do valor de avaliação da casa sem que exista necessidade de qualquer reforço dado por garantias. Por outro lado, este crédito habitação novobanco tem um spread que começa nos 1,15% para financiamentos que correspondam até 80% do valor do imóvel.

Por fim, a compra de imóveis que sejam do novobanco é mais facilitada, composta por menos burocracia e demorando menos tempo até estar concluído todo o processo. O cliente fica ainda isento do pagamento das comissões de avaliação e de estudo de processo.

Crédito Habitação novobanco: Empreendimentos Internos

Este financiamento é destinado a imóveis comercializados por promotores imobiliários parceiros do novobanco e que sejam destinados para Habitação Própria Permanente ou Secundária, arrendamento, construção, aquisição de terreno ou obras. O prazo estende-se até aos 40 anos e o spread começa nos 0,90%, sem que exista necessidade de o cliente subscrever outros produtos ou serviços do banco.

Crédito Habitação novobanco: Estrangeiros não residentes

A grande diferença entre este empréstimo e os restantes créditos habitação novobanco reside na possibilidade de se dispensar o seguro de vida. Esta solução é destinada a estrangeiros não residentes ou com residência temporária, que tenham a intenção de comprar casa em Portugal para segunda habitação ou para arrendamento.

O prazo de pagamento pode chegar aos 30 anos e o spread começa nos 2,05%, sem a necessidade de contratação de outros produtos ou serviços financeiros do novobanco.

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Conteúdo Revisto por André Pedro em

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Especialista em Crédito Habitação e Crédito Pessoal certificado pela Escola Superior de Atividades Imobiliárias e intermediário de crédito credenciado pelo Banco de Portugal

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Sem prejuízo do acesso aos meios judiciais competentes, o Cliente poderá submeter ainda as reclamações e litígios emergentes da atividade de intermediação de crédito, de valor igual ou inferior à alçada dos tribunais de primeira instância, às seguintes entidades de resolução extrajudicial de litígios, a que o Banco aderiu: Centro de Arbitragem de Conflitos de Consumo de Lisboa, com sede na Rua dos Douradores, nº 116, 2º piso, em Lisboa (contacto telefónico – 218 807 030 - e no website www.centroarbitragemlisboa.pt) ) e ao Centro de Informação de Consumo e Arbitragem do Porto, situado na Rua Damião de Góis, 31 – Loja 6 – 4050-225 Porto (contacto telefónico – 225 508 349 e no website www.cicap.pt). O Cliente poderá dirigir-se às respetivas sedes ou, em alternativa, no caso do Centro de Arbitragem de Conflitos de Consumo de Lisboa, preencher o formulário de reclamação online disponível no website www.centroarbitragemlisboa.pt. .

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