Simulador Crédito Habitação Banco CTT: compara propostas

O crédito habitação do Banco CTT pode ser usado para comprar habitação própria permanente, comprar uma segunda casa ou uma casa para arrendar, construir, fazer obras ou transferir um crédito que tenhas noutro banco. Há também soluções para jovens.

Podes escolher entre três tipos de taxa:

• Taxa variável: indexada à EURIBOR a 12 meses, por isso a prestação muda quando a taxa é revista;

• Taxa mista: a taxa é fixa nos primeiros anos e passa depois a variável;

• Taxa fixa: a taxa mantém-se igual durante todo o contrato.

O spread pode ser reduzido se subscreveres no Banco CTT:

• Domiciliação do ordenado;

• Seguro de vida habitação;

• Seguro multirriscos habitação.

Podes contratar os seguros noutra seguradora, desde que tenham coberturas equivalentes às exigidas pelo banco. Nesse caso, o Banco CTT pode deixar de aplicar a redução do spread.

Na habitação própria permanente, o financiamento está limitado a 90% do valor do imóvel (o menor entre o valor de avaliação e o valor de compra). Só a garantia pública para jovens até aos 35 anos permite ir além deste limite, até 100%. O prazo máximo é de 40 anos se tiveres até 35 anos e de 35 anos se tiveres mais de 35 anos.

As condições concretas (taxa, spread, comissões e TAEG) dependem do teu perfil e do preçário em vigor no banco. Antes de decidir, confirma-as na ficha de informação normalizada europeia (FINE) que o banco te entrega.

Sim. O Banco CTT aceita transferências de crédito habitação de outros bancos e permite também transferir o crédito complementar associado ao empréstimo da casa.

O banco tem campanhas de transferência em que assume alguns custos do processo, como comissões iniciais ou despesas de escritura. Estas campanhas têm prazo, montantes mínimos e condições próprias, por isso confirma sempre o que está em vigor quando fizeres o pedido.

Tal como num crédito novo, o spread pode ser reduzido com a domiciliação do ordenado e a subscrição dos seguros de vida e multirriscos no Banco CTT. As condições concretas dependem do teu perfil e do preçário em vigor.

Sim. No crédito habitação, o Banco CTT comercializa o seguro de vida habitação e o seguro multirriscos habitação, que contam para a redução do spread.

No crédito pessoal e no cartão de crédito, podes subscrever um seguro de proteção ao crédito. Este seguro é facultativo.

Com o simulador de crédito habitação, ficas com uma ideia do valor da prestação mensal e do custo total do empréstimo, incluindo juros, comissões, despesas e seguros.

Como o simulador usa taxas médias de mercado, os valores são indicativos. A proposta final depende sempre do teu perfil e da análise do banco.

O ComparaJá.pt é remunerado pelas instituições parceiras quando decides, de forma totalmente livre, aderir a um produto através da nossa plataforma. Esta intermediação não tem impacto nas condições do teu crédito.

Com uma única simulação, ficas a conhecer as propostas dos bancos parceiros, sem teres de ir de banco em banco. A nossa equipa de apoio ao cliente ajuda-te, sem custos, a esclarecer dúvidas sobre os produtos e acompanha o teu pedido de financiamento junto dos bancos, para que faças uma escolha mais informada.

Sim, o serviço do ComparaJá.pt é gratuito para ti. Somos remunerados pelas instituições parceiras quando decides, de forma totalmente livre, aderir a um produto através da nossa plataforma, e isso não tem impacto nas condições do teu crédito.

Podes simular e comparar as propostas das instituições parceiras sem pagar nada por isso.