Crédito Habitação

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Qual o valor de financiamento?
Por quanto tempo?
anos
Corresponde a 360 meses
Taxa de juro (Spread + Euribor)
Euribor hoje: 3 meses (2.004%) | 6 meses (2.056%) | 12 meses (2.084%)
A tua prestação mensal
808,28 €

Nota: Este é um simulador genérico que usa taxas médias de mercado e não especificas. Está neste momento a ser reestruturado para incluir taxas especificas para cada instituição.

Quais são as soluções de crédito habitação da Caixa Geral de Depósitos

O crédito habitação CGD oferece oito opções de financiamento para os clientes que pretendam adquirir um imóvel. Cada solução tem características específicas que são direcionadas para cada perfil de cliente.

Dentro do crédito habitação CGD em regime geral, o cliente poderá optar por quatro soluções diferentes, consoante a finalidade do empréstimo.

Poderá obter um financiamento para a aquisição de uma habitação própria; para a aquisição, construção ou remodelação de um imóvel para arrendar; para uma casa pré-fabricada; ou até um crédito para dar como entrada na compra da habitação, caso o cliente já tenha um crédito habitação aprovado pela Caixa Geral de Depósitos.

Que soluções com Taxa Fixa existem na CGD?

Para os clientes da Caixa que detenham o packs “Cliente Mais” ou “Ligação”, a CGD permite que o cliente tenha um crédito habitação com uma prestação fixa durante os primeiros 5, 7, 10 ou 15 anos. Deste modo, será mais fácil conseguirem gerir o seu orçamento familiar durante este período.

Como obter crédito habitação bonificado na Caixa Geral de Depósitos?

O crédito habitação CGD bonificado dispõe de uma taxa de juro reduzida, permitindo que todos os portugueses portadores de alguma deficiência possam concretizar o seu sonho de adquirir uma casa própria.

Este produto tem duas vertentes: tanto pode ser direcionado para todos os cidadãos portadores de deficiência, como para os cidadãos das Forças Armadas que detenham alguma deficiência. Este empréstimo pode ser requerido para a aquisição de habitação própria permanente, mas também para construção ou realização de obras nesse mesmo imóvel.

Quais as condições para atribuição de spread bonificado?

Os clientes CGD que detenham produtos e/ou serviços que compõem os packs Cliente Mais, Ligação ou Proteção, beneficiam de uma redução no spread aplicado ao empréstimo hipotecário.

O Pack Cliente Mais inclui cartão de débito, cartão de crédito, serviço Caixadirecta e domiciliação de rendimentos. A detenção de todos estes produtos confere uma redução de 0,25 pontos percentuais no spread.

Por seu turno, o Pack Ligação é composto pela proteção “Caixa Seguro Vida” e “Seguro Casa” cuja detenção confere uma diminuição de 0,25 pontos percentuais no spread.

Por fim, o Pack Proteção consiste numa carteira de depósitos, ativos e seguros financeiros, com garantia de capital a todo o tempo, superior a 50 mil euros, Planos de Saúde Multicare, Seguro de Desemprego e Baixa Médica e PPR, com garantia de capital a todo o tempo, com entregas programadas ou com um saldo mínimo de 2.500 euros. A detenção destes produtos confere uma redução no spread de até 0,20 pontos percentuais.

Sobre o ComparaJá

Qual a vantagem de utilizar este simulador?
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Bruno Garcia
Conteúdo Revisto por Bruno Garcia
Especialista Crédito Habitação
Lidera a equipa de Backoffice & Parcerias de crédito habitação no ComparaJá desde 2020. No seu percurso profissional, passou pelo departamento de Tax Representation da Edge International e possui a certificação profissional de comercialização de crédito hipotecário da ESAI.