Simulador Crédito Habitação
Millennium bcp: acede a todas as propostas

Esta instituição financeira oferece duas soluções diferentes de empréstimo para adquirir um imóvel: uma com taxa variável e outra com taxa mista. Para além disso, ainda é possível dispor de uma opção de crédito habitação bonificado, criado especificamente para pessoas com deficiência.

Crédito Habitação Prestação Indexada

Esta modalidade de crédito habitação Millennium bcp pode ser adquirida para as finalidades de aquisição, transferência, construção e obras. O crédito habitação com prestação indexada é destinado a adquirir uma Habitação Própria Permanente ou Secundária e é exigida, por parte do banco, uma hipoteca sobre o imóvel.

O montante de financiamento pode chegar até 90% (no caso de Habitação Própria Permanente) ou 80% (no caso de Habitação Secundária) do valor de avaliação ou do valor de aquisição do imóvel (escolhendo-se o menor dos valores). Já o prazo de contratação do empréstimo pode ir até aos 40 anos com o limite de 75 anos de idade de todos os titulares no término.

Neste caso, a taxa de juro é indexada à EURIBOR acrescida de spread e, embora as prestações mensais sejam constantes, sofrem uma atualização consoante as oscilações da EURIBOR. Por exemplo, se o indexante escolhido for a EURIBOR a 12 meses, entões a taxa de juro do crédito habitação Millennium bcp é revista e atualizada a cada 12 meses.

Se a finalidade escolhida for construção ou obras são disponibilizadas tranches de financiamento.

Crédito Habitação Taxa Mista

O crédito habitação Millennium bcp com taxa mista permite fixar a taxa de juro a 5, 7, 10, 15 ou 20 anos, podendo ser solicitado para as finalidades de aquisição ou transferência.

Dependendo do perfil do cliente, o montante financiado pode chegar até 90% (no caso de Habitação Própria Permanente) ou 80% (no caso de Habitação Secundária) do valor de avaliação ou do valor de aquisição do imóvel (selecionando-se o menor dos valores).

Crédito bonificado

O crédito habitação bonificado desta instituição financeira é destinado exclusivamente para aquisição, construção ou realização de obras em Habitação Própria Permanente e aplicado apenas a deficientes civis, abrangidos pela Lei nº 64/2014, que detenham incapacidade igual ou superior a 60%.

Quanto ao montante de financiamento, este pode chegar até aos 80% do valor de avaliação do imóvel ou até aos 90% do valor do orçamento ou transação, sendo considerado o menor dos dois valores. Existe, no entanto, um montante máximo de 190.000€ o qual é atualizado todos os anos com base no índice de Preços do Consumidor.

Já relativamente ao prazo do crédito, este pode chegar aos 40 anos com um limite de 75 anos na idade de todos os titulares no termo do empréstimo.

No crédito habitação Millennium bcp é possível obter uma bonificação no spread se se domiciliar o vencimento/reforma obrigatoriamente na conta à ordem da qual o cliente seja o primeiro titular e se se aderir a três dos seguintes cinco produtos/serviços:

• Seguro de Vida da Ocidental Vida associado ao empréstimo;

• Seguro Multirriscos da Ocidental Seguros associado ao crédito;

• Domiciliação de dois pagamentos domésticos (por exemplo: eletricidade, água ou telecomunicações) na conta que está associada ao crédito;

• Cartões de crédito com movimentação em pagamentos de serviços/compras no mínimo de 100 euros por mês com controlo semestral do valor acumulado;

• Crédito pessoal, ALD ou leasing automóvel em que os mutuários sejam primeiros titulares com um saldo em dívida mínimo no valor de 1.000 euros.

O Millennium bcp tem em sua posse uma variedade de imóveis que podem ser adquiridos pelos consumidores. De forma simples, o cliente pode escolher uma habitação, um terreno para construir ou até mesmo um escritório, uma loja ou outro tipo de imóveis para fins comerciais.

Os imóveis Millennium bcp podem ainda ser consultados através da app M Imóveis, uma aplicação para smartphones e tablets que permite ao cliente acompanhar leilões e encontrar oportunidades. No Millennium bcp os imóveis têm ainda acesso a opções de financiamento específicas e exclusivas para cada perfil de cliente.

Ao utilizar o simulador crédito habitação, o consumidor consegue perceber qual o valor a pagar pelo financiamento solicitado, com todos os juros, comissões, despesas e seguros associados. Também é possível perceber qual o montante que terá de ser reembolsado mensalmente.

A remuneração do ComparaJá.pt surge por parte das instituições bancárias de cada vez que um utilizador opta, de forma totalmente livre, por aderir a um produto disponibilizado por elas através da nossa plataforma. Não há qualquer tipo de impacto nas condições do crédito para o consumidor devido a esta intermediação.

De salientar que, para além de pouparmos tempo aos nossos utilizadores, que só necessitam de simular uma única vez para aceder a um comparativo de todos os bancos do mercado, o ComparaJá.pt disponibiliza também um serviço personalizado de apoio ao cliente que permite tornar os pedidos, seja de empréstimo imobiliário, outro empréstimo ou mesmocartão de crédito, menos burocrático, potenciando uma aprovação mais rápida.

A equipa de Apoio ao Cliente do ComparaJá.pt presta ainda gratuitamente todo o apoio de que os utilizadores necessitem ao nível do esclarecimento de dúvidas sobre as características dos produtos, o que permite uma escolha mais consciente e informada, bem como no que diz respeito à gestão do processo de pedido de financiamento junto das instituições bancárias.

Sim, o serviço do ComparaJá.pt é 100% gratuito para o utilizador. A remuneração do ComparaJá.pt surge por parte das instituições bancárias de cada vez que um utilizador opta, de forma totalmente livre, por aderir a um produto disponibilizado pelas mesmas através da nossa plataforma, não havendo qualquer tipo de impacto nas condições do crédito para o consumidor devido a esta intermediação.

Sendo assim, o nosso simulador de crédito é uma ferramenta completamente gratuita que reúne informações proporcionadas pelos bancos que são pertinentes à contratação do empréstimo, sem qualquer barreira paga à capacidade de simular e comparar propostas de diferentes instituições.