Quanto está a taxa fixa em Portugal?

Estás à procura de casa e queres perceber como funciona a taxa fixa no crédito habitação? Neste artigo, explicamos-te de forma simples o que é esta taxa, quanto está em 2025 e qual é o banco com a proposta mais barata no mercado.

Além disso, ao simular connosco mostramos-te como podes comparar várias ofertas rapidamente e garantir a prestação mais baixa possível – sem complicações e sem custos.

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O que é a taxa fixa?

A taxa fixa é uma das opções disponíveis quando pedes um crédito habitação. Significa que a tua prestação vai ser sempre igual durante o período em que essa taxa estiver em vigor – pode ser 5, 10, 15 ou até mais anos.

Ou seja, mesmo que as taxas de juro subam ou desçam no mercado, o teu valor mensal não muda. É ideal para quem quer estabilidade, controlar o orçamento e evitar surpresas.

Quanto está a taxa fixa em Portugal?

Em agosto de 2025, as taxas fixas praticadas pelos principais bancos em Portugal variam bastante, dependendo do prazo escolhido e da instituição.

*taxas sem campanhas promocionais. Acresce sempre o spread.

Estes valores são apenas indicativos e podem variar consoante o perfil do cliente, o montante financiado e o valor do imóvel.

Qual é o banco com crédito habitação mais barato?

Neste momento, o Bankinter parece apresentar as taxas fixas mais baixas do mercado, com valores de 2,59% para 5 anos e 2,69% para prazos até aos 30 anos, mantendo-se como uma das opções mais competitivas no crédito habitação em Portugal.

O Millennium BCP também oferece condições atrativas, com taxas entre 2,60% e 3,05% para prazos entre 5 e 30 anos, destacando-se como uma alternativa sólida no segmento das taxas fixas.

Por outro lado, outros bancos como o novo banco, ABANCA ou EUROBIC apresentam taxas mais elevadas, entre os 4,21% e os 5,30%, o que representa um custo significativamente superior ao longo do empréstimo.

A Caixa Geral de Depósitos destaca-se ainda como a opção com a taxa mais baixa para prazos superiores a 30 anos (3,40%), uma vantagem relevante para quem procura um financiamento de muito longo prazo.

A taxa fixa no crédito habitação continua a ser uma excelente escolha para quem valoriza previsibilidade e segurança nos pagamentos mensais. Em 2025, as condições variam bastante entre bancos, por isso comparar várias propostas continua a ser essencial para garantires a melhor solução para o teu perfil e objetivos.

Porquê comparar antes de decidir?

A verdade é que uma diferença de 0,5% na taxa de juro pode traduzir-se em milhares de euros ao longo do contrato do teu crédito habitação. E nem todos os bancos oferecem as mesmas condições para todos os perfis.

Por isso, comparar é fundamental. E quanto mais fácil for essa comparação, melhor para ti.

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