Tempestade Kristin e crédito habitação: bancos facilitam

Más notícias do tempo, mas menos más notícias para quem tem crédito habitação. Depois da tempestade Kristin, vários bancos em Portugal lançaram medidas extraordinárias de apoio que podem representar um grande alívio no orçamento familiar: moratórias até 6 meses, spread 0 em novos créditos para obras, alargamento de prazos e isenção de comissões.

Para muitas famílias, isto pode significar prestações mais baixas ou pausas temporárias nos pagamentos.

Tempestade Kristin: bancos facilitam crédito habitação e dão folga às famílias

A passagem da tempestade Kristin deixou danos materiais, mas também desencadeou uma resposta rápida do setor bancário. Várias instituições criaram apoios financeiros específicos para habitação, focados em quem precisa de reparar a casa, ganhar tempo para pagar o empréstimo ou reduzir encargos.

O foco principal está no crédito habitação, mas há também medidas complementares no crédito pessoal para despesas urgentes.

O que muda para quem tem crédito habitação?

As medidas podem variar de banco para banco, mas estas são as vantagens mais relevantes para as famílias:

1.Moratórias temporárias

Alguns bancos permitem suspender o pagamento do capital ou da prestação completa por até 6 meses. Resultado: mais liquidez para lidar com reparações ou outras despesas inesperadas.

2.Spread 0 para obras de reconstrução

Novos créditos habitação para obras de recuperação estão a ser oferecidos com spread zero (durante um período inicial ou na totalidade do contrato, dependendo do banco). Isto reduz significativamente o custo do empréstimo.

3.Alargamento do prazo do empréstimo

Possibilidade de estender o prazo até mais 10 anos em alguns casos. Esta medida leva a prestações mensais mais baixas, ajudando o orçamento familiar a respirar.

4.Isenção de comissões

Avaliação, estudo, formalização e outras comissões estão a ser eliminadas. Poupança que pode ultrapassar 1.000 euros só em custos iniciais.

Exemplo prático do impacto

Imagina a família Pires, com uma prestação de 750 euros por mês:

• Com moratória de capital, pode pagar temporariamente apenas juros,

• Com alargamento de prazo, a prestação pode baixar dezenas ou centenas de euros,

• Com spread 0 num novo crédito para obras, o custo total do financiamento desce bastante.

Conclusão: estas medidas podem evitar que uma situação de emergência vire um problema financeiro prolongado.

Bancos com apoios ativos

Entre as instituições com medidas anunciadas estão:

• CGD – moratórias, spread 0 para novos créditos habitação, isenção de comissões;

• novobanco – linha hipotecária bonificada para reconstrução;

• Millennium BCP – moratória de 3 meses + crédito para obras com condições bonificadas;

• Crédito Agrícola – prazos alargados + condições especiais de financiamento;

• Santander – crédito para obras com spread 0 no primeiro ano;

• Bankinter e Abanca – soluções de reabilitação e apoio personalizado.

E outros créditos?

Apesar do foco estar na casa, alguns bancos também oferecem:

• Crédito pessoal com taxas reduzidas para despesas urgentes,

• Apoio na ativação de seguros multirriscos,

• Flexibilização de pagamentos em cartões.