Prestação da casa sobe 70 euros em setembro

Um crédito habitação de 150 mil euros fica mais 70 euros caro por mês a partir de setembro de 2026, segundo avançou o Público a 29/08/2026. O aumento resulta da mais recente revisão da prestação, associada à evolução da EURIBOR, e atinge sobretudo quem tem um contrato indexado a taxa variável ou mista.

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Porque sobe a prestação do crédito habitação em setembro

A revisão está associada à evolução da EURIBOR, o indexante mais usado no crédito habitação em Portugal. Consultar a EURIBOR hoje ajuda a perceber a tendência mais recente do indexante. O impacto de cada movimento na prestação depende do prazo escolhido no contrato (três, seis ou 12 meses) e pode ser melhor compreendido no artigo sobre o impacto da EURIBOR na prestação. Este ajustamento soma-se ao verificado na prestação em agosto e à subida de juros em setembro já noticiada este mês. Nem todos os contratos seguem a mesma direção: consoante a data de revisão e o indexante escolhido, há casos recentes em que a prestação desce em setembro.

Quem é afetado por esta revisão

O aumento aplica-se apenas a quem tem crédito habitação com taxa variável ou mista indexada à EURIBOR. Os contratos com taxa fixa não são afetados por esta revisão. Dentro dos contratos indexados, o impacto pode variar consoante o prazo do indexante escolhido, tema aprofundado no artigo sobre EURIBOR a 3, 6 ou 12 meses. Quem quiser perceber como a prestação evoluiu ao longo do ano pode comparar com a prestação em julho e acompanhar as próximas revisões nas notícias de crédito habitação.

Como podes reduzir o impacto na tua prestação

Quem sente esta subida pode avaliar alternativas antes da próxima revisão. O simulador de crédito habitação permite perceber quanto pagarias com outras condições de mercado, incluindo um mapa de prestações mensais para todo o prazo do contrato. Para quem já tem crédito ativo, existem duas vias que podem ser consideradas: pedir uma transferência de crédito habitação, com apoio do simulador de transferência, ou tentar renegociar o crédito habitação com o banco atual, nomeadamente para baixar o spread e aproximar-se do melhor spread do mercado. Quem tiver poupança disponível pode ainda simular o efeito de uma amortização no simulador de amortização antecipada e perceber se compensa comparar crédito habitação junto de outras instituições.