:quality(80)){kind=small}
:quality(80))
A prestação mensal do crédito habitação pode aumentar até 60 euros para quem tem revisão agendada para julho de 2026. A subida acontece apesar de o pico da EURIBOR já ter sido ultrapassado, segundo o eco.sapo.pt (30/06/2026). O desfasamento entre a evolução da taxa no mercado e a sua aplicação nos contratos explica este aumento.
:quality(80))
Será que consegues um crédito melhor do que pensas?
Simula opções de todos os bancos e descobre já.
A minha prestação pode subir 60 euros em julho?
O aumento afeta sobretudo contratos indexados à EURIBOR a seis meses com revisão prevista para este mês. A taxa aplicada nesta revisão foi fixada há meses, quando os valores da EURIBOR eram mais elevados do que os atuais. Em setembro do ano passado, pelo contrário, a prestação desceu graças a uma revisão em baixa.
O valor exato da subida depende do montante em dívida, do prazo restante e do *spread* bancário contratado. O simulador de prestação permite-te calcular a nova mensalidade com a taxa atualizada. A grande maioria dos contratos de crédito habitação em Portugal está indexada à EURIBOR, o que torna estas revisões periódicas determinantes para o orçamento familiar.
Porque é que a minha prestação sobe se a EURIBOR estabilizou?
A EURIBOR dá sinais claros de estabilização. O acordo de cessar-fogo entre Washington e Teerão abriu caminho para uma maior previsibilidade geopolítica, contribuindo para aliviar a pressão sobre as taxas de juro na zona euro. Os valores mais recentes estão disponíveis na página de EURIBOR hoje.
No entanto, existe um desfasamento entre a evolução da EURIBOR nos mercados e o impacto na prestação de cada família. A taxa que entra em vigor em julho foi determinada meses antes, quando a EURIBOR estava em valores mais elevados. Só na próxima revisão poderás beneficiar da descida mais recente. A previsão da taxa de juro aponta para um alívio gradual ao longo do segundo semestre, com potencial redução da prestação no final de 2026.
A taxa que entra em vigor em julho foi fixada meses antes, quando a EURIBOR estava em valores mais elevados. Só na próxima revisão poderás beneficiar da descida mais recente.
O que posso fazer para reduzir o impacto?
Existem três ações que podem atenuar o aumento antes ou após a revisão de julho:
*Renegociar o spread: é possível [renegociar condições do crédito](/credito-habitacao/artigos/renegociar-credito) junto do banco atual. Existem estratégias concretas para [baixar o spread* bancário](/credito-habitacao/artigos/como-baixar-o-spread) sem mudar de instituição.
Transferir o crédito: transferir crédito habitação para outro banco pode gerar uma poupança significativa. O simulador de transferência compara propostas em minutos. Podes verificar se compensa transferir o crédito no teu caso.
Amortizar capital: amortizar crédito habitação reduz o capital em dívida e a prestação mensal. A calculadora de amortização antecipada mostra o efeito real na mensalidade.
Com a EURIBOR mais estável em 2026, é também o momento de avaliar se faz sentido optar por taxa fixa ou variável na próxima renegociação.
:quality(80)){kind=small}
:quality(50))
:quality(80)){kind=small}
:quality(50))
:quality(50))
:quality(80)){kind=small}