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O Fundo Monetário Internacional recomendou a Portugal que reverta os apoios aos jovens na compra da primeira habitação. A posição consta de um relatório divulgado a 24 de junho de 2026, segundo a CNN Portugal. Entre as medidas visadas estão a isenção de IMT para jovens e poderá constar também a garantia pública ao crédito habitação. As recomendações do FMI não são vinculativas, pelo que os apoios se mantêm em vigor até decisão legislativa em contrário.
As recomendações do FMI não são vinculativas. Os apoios mantêm-se em vigor até decisão legislativa em contrário.
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Que apoios posso perder?
As medidas em causa foram criadas para facilitar o acesso dos jovens à primeira casa. A isenção de IMT e de Imposto de Selo reduz os impostos na compra de imóvel, representando uma poupança que pode atingir vários milhares de euros. Desde a entrada em vigor destes incentivos, dezenas de milhares de jovens já beneficiaram.
A outra medida que poderá estar em causa é a garantia pública reforçada. Este mecanismo permite obter crédito habitação com financiamento total, sem necessidade de entrada inicial elevada. A adesão tem sido expressiva e os jovens recorrem cada vez mais a este apoio para concretizar a compra da primeira casa.
O que pode mudar na minha compra de casa?
Por agora, nada muda. As medidas do governo para a habitação jovem continuam ativas e só podem ser alteradas por via legislativa. A posição do FMI pode, contudo, influenciar futuras decisões políticas.
Se as isenções fiscais fossem eliminadas, passarias a suportar o valor total do IMT e do Imposto de Selo na escritura. O custo adicional depende do preço do imóvel, e podes estimá-lo com o simulador de IMT. A reversão da garantia pública obrigaria a reunir capitais próprios antes de avançar com a compra. Quem já beneficiou do incentivo do IMT Jovem não será obrigado a devolvê-lo, mesmo ao vender o imóvel.
O que posso fazer se planeio comprar casa em 2026?
Enquanto os apoios vigorarem, faz sentido aproveitá-los. Podes começar por simular o crédito habitação para perceber o valor da prestação mensal. Convém também avaliar quanto dinheiro precisas para cobrir todos os custos associados à compra, incluindo impostos e comissões.
Se reúnes os requisitos para a isenção fiscal, podes avançar antes de qualquer alteração legislativa. Verifica se tens acesso à garantia pública e compara as condições oferecidas por diferentes bancos.
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