Prestações da casa: maior aumento em 3 anos em setembro

As famílias portuguesas com crédito habitação indexado à EURIBOR preparam-se para o maior aumento nas prestações mensais dos últimos três anos, segundo o consenso de previsões do mercado para setembro de 2026. O agravamento deverá atingir sobretudo os contratos indexados à EURIBOR 3, 6 ou 12 meses, consoante a data de revisão de cada crédito.

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Porque é esperado o maior aumento em três anos

O agravamento surge associado à evolução recente da EURIBOR hoje atualizada, depois de um período em que a taxa tinha alternado entre pequenas subidas e descidas consoante o prazo de indexação. As taxas médias definitivas da EURIBOR para setembro de 2026 poderão ainda não ter sido publicadas oficialmente à data desta notícia, pelo que os valores citados resultam de um consenso de previsões de mercado, não de dados fechados. Para perceber que fatores costumam pesar nestas subidas, podes consultar a previsão da EURIBOR.

Qual o impacto estimado na prestação mensal

O valor exato do aumento em euros ainda não é conhecido com certeza. Poderá variar consoante o prazo de indexação, o spread contratado e o capital em dívida. Em situações semelhantes já noticiadas, como aquela em que a prestação sobe 70 euros, o impacto mensal fez-se sentir sobretudo nos créditos com prazos de indexação mais curtos. A situação tende a ser mais sensível para quem tem o crédito indexado à EURIBOR 12 meses setembro, já que a revisão anual concentra todo o efeito da subida numa só prestação. Para perceber o impacto da EURIBOR na prestação no teu caso concreto, podes simular o novo valor no simulador de prestação.

Que opções têm as famílias para reduzir o impacto

Face a este cenário, existem passos que podem ser considerados. Uma opção passa por renegociar o crédito junto do banco atual, nomeadamente as condições do spread aplicado ao contrato. Outra alternativa é comparar crédito habitação entre diferentes instituições e avaliar se compensa transferir crédito habitação para condições mais vantajosas. Antes de decidir, vale a pena confirmar sempre as taxas junto do banco, dado que os valores definitivos de setembro ainda poderão sofrer ajustes.