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Crédito Habitação

Crédito Habitação

Banco CTT crédito habitação: Habitação Própria Permanente
Sob o slogan Crédito Habitação sem ‘ais’ nem ‘uis’, a oferta do Banco CTT de financiamento para comprar casa é simples e competitiva e difere consoante a finalidade (habitação própria permanente, secundária ou transferência). Todo o processo se desenrola com uma equipa especializada e inicialmente o consumidor pode dispor de um simulador rápido e intuitivo para saber qual a prestação mensal do seu crédito.

O financiamento de uma primeira casa para habitação permanente nesta instituição financeira tem como principal característica uma taxa de juro variável, simples e de baixo custo, acompanhada por um spread competitivo entre 1,30% e 1,75%.

Todavia, para conseguir o spread mais baixo possível, o consumidor deve subscrever os seguintes produtos desta entidade:
  • Domiciliação de ordenado na conta do Banco CTT (que não possui quaisquer custos de manutenção);
  • Seguro de vida;
  • Seguro multirriscos-habitação.
Caso o cliente não deseje mesmo subscrever produtos adicionais, aplicar-se-á um spread base entre 2,80% e 3,25%.

O financiamento para aquisição de uma habitação própria permanente neste banco detém um rácio máximo de financiamento/garantia de 85% (pressupondo, consequentemente, a entrada efetiva de capitais).

Já no que concerne aos prazos de reembolso do empréstimo, estes podem ir de 10 a 40 anos no máximo, desde que a idade máxima dos proponentes no fim do crédito não seja superior a 75 anos.
Habitação Própria Secundária
Este tipo de crédito habitação é destinado a uma segunda casa (que pode ser, por exemplo, uma residência de férias). Em termos de spread, o que se aplica a este produto pode cifrar-se entre 1,30% e 1,50% se o cliente aderir aos seguintes produtos do Banco CTT:
  • Domiciliação de ordenado na conta do Banco CTT (que não possui quaisquer custos de manutenção);
  • Seguro de vida;
  • Seguro multirriscos-habitação.
Se o consumidor não pretender subscrever nenhum destes produtos adicionais poderá ser-lhe aplicado um spread entre 2,80% e 3%.

O financiamento de uma casa secundária nesta instituição só vai até 70% (o que pressupõe entrada efetiva de capitais).

À semelhança do que sucede com a aquisição da primeira casa, o prazo de pagamento do empréstimo pode ir de 10 a 40 anos no máximo, desde que a idade máxima dos proponentes no fim do crédito não seja superior a 75 anos.
Transferência
O banco CTT aceita transferências do crédito à habitação de outras instituições, assumindo os seguintes custos com este processo:
  • Despesa associada à transferência: 0,5% do montante de empréstimo transferido;
  • Reembolso das comissões de abertura de processo e formalização após contratação do crédito;
Porém, consoante a informação que consta no site oficial do Banco CTT, a assunção destes encargos pelo próprio banco é parte integrante de uma campanha promocional válida para montantes transferidos de valor igual ou superior a 50 mil euros e para transferências que se formalizem até 3 de junho de 2018.

Ao mudar o seu empréstimo da casa para o Banco CTT, o consumidor pode conseguir ficar com um spread competitivo entre 1,30% e 1,75% mediante a subscrição de produtos adicionais (à semelhança do que acontece com o financiamento de habitação própria permanente e de segunda casa). Caso não se adira a outros produtos, o spread aplicado registar-se-á entre 2,80% e 3,25%.
App Casa BCTT
O processo de compra de uma casa é um dos mais difíceis que se poderá encontrar, envolvendo muita complexidade associada à burocracia e às diferentes etapas que vão desde a aprovação do empréstimo até à realização da escritura. Para tornar este processo mais ágil, esta instituição financeira disponibiliza gratuitamente a app Casa BCTT ao cliente.

Com esta aplicação é possível acompanhar as várias etapas do processo, passo a passo, indicando-se, em tempo real, qual é o estado do pedido de crédito habitação. O utilizador recebe ainda alertas sobre as atividades que estão pendentes da sua intervenção e podem aceder-se a informações acerca da documentação necessária e sobre como obtê-la.

Esta app, que se encontra disponível tanto para sistemas Android como para utilizadores iOS, permite também trocar mensagens com o Banco CTT para se obter informações sobre o processo e proceder ao upload dos documentos em falta.
Outros produtos do Banco CTT
FAQs Reviewer José Figueiredo

Conteúdo Revisto por André Pedro em

Managing Director do ComparaJá.pt

Especialista em Crédito Habitação e Crédito Pessoal certificado pela Escola Superior de Atividades Imobiliárias e intermediário de crédito credenciado pelo Banco de Portugal

O que os nossos utilizadores dizem sobre nós
Luís Correia

”Contactei a ComparaJá e a ajuda prestada foi excelente. Na cordialidade, qualidade da informação prestada, na isenção e na diversidade do aconselhamento.”
Francisco Covelinhas

Quero desta forma enaltecer o profissionalismo e competência por parte da equipa do ComparaJá.pt, no meu processo de transferência de crédito à habitação.
Maria Ana Sobral

Óptimo atendimento, fui atendida com muita simpatia e foram muito claros a explicar me o que precisava para o meu crédito!
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Sem prejuízo do acesso aos meios judiciais competentes, o Cliente poderá submeter ainda as reclamações e litígios emergentes da atividade de intermediação de crédito, de valor igual ou inferior à alçada dos tribunais de primeira instância, às seguintes entidades de resolução extrajudicial de litígios, a que o Banco aderiu: Centro de Arbitragem de Conflitos de Consumo de Lisboa, com sede na Rua dos Douradores, nº 116, 2º piso, em Lisboa (contacto telefónico – 218 807 030 - e no website www.centroarbitragemlisboa.pt) ) e ao Centro de Informação de Consumo e Arbitragem do Porto, situado na Rua Damião de Góis, 31 – Loja 6 – 4050-225 Porto (contacto telefónico – 225 508 349 e no website www.cicap.pt). O Cliente poderá dirigir-se às respetivas sedes ou, em alternativa, no caso do Centro de Arbitragem de Conflitos de Consumo de Lisboa, preencher o formulário de reclamação online disponível no website www.centroarbitragemlisboa.pt. .