Dentro das várias modalidades de financiamento para comprar casa do Crédito Agrícola, conta-se, desde logo, com a de prestações constantes, que se afigura como uma modalidade de empréstimo de médio e longo prazo, para diversas finalidades e tipo de habitação em que o montante das mensalidades é o mesmo durante toda a duração do empréstimo.
Dentro desta modalidade é possível optar por duas categorias diferentes: por um lado, a “Tradicional”, que implica prestações constantes com taxas variáveis indexadas, e, por outro lado, a “Segura”, com prestações constantes com taxas fixas para o período inicial.
Ao nível das finalidades, é possível solicitar este crédito para: aquisição; construção; recuperação ou ampliação de prédio ou fração de prédio para habitação própria; realização de obras de conservação ordinária, extraordinária ou de beneficiação; aquisição de terreno para construção de habitação própria permanente.
O montante mínimo de financiamento é de 2.500 euros, ao passo que o máximo pode ir até 100% do valor da aquisição ou das obras projetadas para a construção do imóvel, desde que seja inferior ou igual a 80% do valor da avaliação. Já relativamente o prazo, o mínimo é de 5 anos, enquanto que o máximo é de 50, tendo em atenção que no final do prazo do empréstimo o titular do mesmo não pode ter mais do que 80 anos de idade.
A taxa de juro do empréstimo dentro desta modalidade pode ser variável, indexada à EURIBOR a 12 meses, acrescida de um
spread em função da análise do empréstimo e do risco do cliente, ou fixa a 3, 5, 10 ou 15 anos.
Para contratar este crédito são exigidos os seguros de vida e de habitação com cobertura mínima obrigatória de incêndio ou um seguro multirriscos do imóvel hipotecado. Opcionalmente, o futuro proprietário pode ainda escolher um seguro de proteção financeira, que possui as coberturas de morte ou invalidez permanente por acidente, desemprego involuntário, incapacidade temporária para o trabalho e internamento hospitalar.
Quem desejar obter a bonificação máxima no
spread, pode aderir aos seguintes pacotes ou produtos e serviços:
- Pack Cliente (no qual é preciso ser-se associado do Crédito Agrícola e cliente há mais de cinco anos, domiciliar o ordenado e efetuar o pagamento de despesas periódicas);
- Pack Seguros (que engloba os seguros multirriscos e vida).
Na subscrição de todos estes produtos é possível conseguir uma bonificação de até 0,45%.
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