Crédito habitação sobe 10,8% em maio e depósitos abrandam

O crédito habitação cresceu 10,8% em maio de 2026, segundo dados divulgados pelo Banco de Portugal. No mesmo período, os depósitos a prazo perderam ritmo de crescimento, num sinal de que as famílias portuguesas podem estar a redirecionar poupanças para o investimento imobiliário.

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Empréstimos habitação aceleram em maio segundo o Banco de Portugal

Os novos empréstimos para compra de casa registaram uma variação de 10,8% em maio, consolidando a tendência de recuperação que o mercado já apresentava. Esta aceleração prolonga o crescimento do crédito em 2025 e representa um dos ritmos mais expressivos dos últimos dois anos.

A descida da taxa EURIBOR tem sido o principal catalisador desta procura. Com os juros do crédito habitação a recuar nos últimos trimestres, as prestações mensais tornaram-se mais acessíveis, o que levou muitas famílias a avançar com pedidos de financiamento que tinham adiado. A expectativa de manutenção das taxas de referência em níveis mais reduzidos poderá continuar a sustentar esta procura nos próximos meses.

Depósitos a prazo perdem ritmo de crescimento

Em sentido inverso, os depósitos a prazo desaceleraram em maio. Apesar de o volume total continuar a subir, o ritmo ficou aquém do registado nos meses anteriores. A queda nas taxas de remuneração oferecidas pela banca explica parte deste abrandamento: com retornos cada vez menos competitivos, a poupança a prazo perde atratividade face ao mercado imobiliário.

A remuneração média dos novos depósitos tem vindo a acompanhar a trajetória descendente da EURIBOR, o que reduz o incentivo à constituição de poupança neste formato. Esta dinâmica sugere que parte do capital pode estar a ser canalizado para entradas iniciais na compra de casa ou para amortizações antecipadas, aproveitando as taxas de juro mais favoráveis no crédito à habitação.

O que significa para quem procura crédito habitação em 2026?

Se estás a ponderar comprar casa, os dados de maio confirmam um mercado de crédito mais dinâmico. A previsão da EURIBOR aponta para uma estabilização abaixo dos níveis de 2024, o que poderá traduzir-se em prestações mais reduzidas.

Ainda assim, o *spread* bancário varia entre instituições e tem impacto na prestação que convém avaliar caso a caso. A diferença de condições entre bancos com crédito habitação pode representar uma poupança significativa ao longo do contrato. Antes de avançares, calcula a tua taxa de esforço para garantires que o financiamento é sustentável.

Podes simular a prestação com as condições atuais e comparar propostas antes de decidires.