Taxa mista atinge peso recorde no crédito habitação em 2026

A taxa mista alcançou o peso mais elevado de sempre nas novas operações de crédito habitação em Portugal. A informação, divulgada pelo idealista.pt a 06/07/2026, confirma uma tendência que se vinha a acentuar: os consumidores preferem um regime que combine um período inicial a taxa fixa com a passagem posterior para taxa variável indexada à EURIBOR. Este marco reflete a procura por equilíbrio entre previsibilidade nas prestações e a possibilidade de beneficiar de eventuais descidas das taxas de juro.

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O que posso concluir do peso recorde da taxa mista?

A proporção de novos contratos com taxa mista atingiu um máximo histórico, superando o peso individual dos regimes de taxa fixa ou variável. A tendência acelerou ao longo do primeiro semestre de 2026, à medida que mais bancos passaram a oferecer soluções mistas com períodos fixos entre três e cinco anos.

Para quem pretende comparar crédito habitação, este dado mostra que o mercado se está a adaptar a um perfil de mutuário mais cauteloso. A fase de taxa fixa oferece proteção contra subidas inesperadas, enquanto a transição para taxa variável permite acompanhar o mercado quando a EURIBOR recuar.

Devo evitar a taxa variável por causa da EURIBOR?

A taxa variável pura continua a perder quota, o que reflete a incerteza em torno da evolução da EURIBOR a 3, 6 ou 12 meses. Quem acompanha a EURIBOR hoje sabe que a taxa de referência oscila entre prazos com frequência nos últimos meses.

O impacto da EURIBOR na prestação pode ser significativo: uma variação de poucos décimos traduz-se em dezenas de euros a mais ou a menos na mensalidade. A taxa mista protege durante o período inicial a juro fixo e mantém a hipótese de beneficiar caso as taxas desçam, o que explica o interesse crescente neste regime. Quem quiser antecipar a evolução das taxas pode consultar a previsão para as taxas EURIBOR disponível.

Como posso avaliar a melhor opção de taxa?

A escolha entre taxa fixa, variável ou mista depende do perfil financeiro de cada mutuário e da tolerância ao risco. Antes de tomares uma decisão, podes recorrer ao simulador de crédito habitação para testares cenários com diferentes regimes de taxa. É também possível calcular a prestação com cada opção e perceber o impacto direto no teu orçamento mensal.

O *spread* oferecido por cada instituição bancária é outro fator decisivo, já que influencia diretamente o custo total do empréstimo. A taxa mista pode ser uma solução adequada para quem procura segurança no curto prazo sem abdicar de flexibilidade a médio e longo prazo.